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Frans Halskade 33

2282TS Rijswijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.902

Fotoalbum

Frans Halskade 33 Rijswijk
Bild 38
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Beschreibung

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT AAN DE MOOIE FRANS HALSKADE Op zoek naar je eerste eigen stekkie, waar je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, en tóch die rust en groene omgeving op loopafstand? Welkom thuis aan de Frans Halskade 33! Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier, een buurt die bekendstaat om zijn prettige sfeer en gunstige ligging. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een riante ouderslaapkamer waar met gemak een grote kledingkast in past, en een handige 2e slaap-/werk- dan wel logeerkamer. Beide slaapkamers liggen aan de achterkant waardoor je rustig zult slapen. Er is een ruime badkamer met jacuzzi, aparte douche en brede wastafel met meubel. Die jacuzzi staat overigens los op de vloer, dus hij zou ook weg kunnen. Enorm handig is de bijbehorende berging (achter een gesloten hek) waardoor fietsen en scooters veilig kunnen worden weggezet. Er is zowel aan de voor- als de achterzijde een balkon, dus je kunt altijd, naar gewenst, de zon of de schaduw opzoeken. Als laatste willen we aanstippen dat de woning over een keurig energielabel C beschikt. Kortom, dit appartement is echt de moeite waard. Mogen wij je uitnodigen voor een bezichtiging? Ligging Wonen in het Rembrandtkwartier betekent wonen tussen het groen, mét de voordelen van het oude centrum binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, koffietentjes en gezellige restaurantjes. Het oude centrum van Rijswijk ligt om de hoek en centrum Den Haag is goed te bereiken met fiets of openbaar vervoer. De bus en tram stoppen om de hoek! Mocht je een auto bezitten, de snelweg is ook heel dichtbij. Indeling: Gesloten portiek, trap naar 1e verdieping, toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal met toilet en stook- en wasruimte toegang tot de keuken, badkamer, woonkamer, de kleinere slaapkamer en de keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het voorgelegen balkon en de achtergelegen ouderslaapkamer, en van hieruit toegang tot het achtergelegen balkon. Wat je verder nog wilt weten: Eigen grond; Elektra 6 groepen en 1 ALS; Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte; Oplevering kan snel.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
203 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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