Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Huis te Landelaan 488

2283VJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Huis te Landelaan 488 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW! Modern en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en toch rustige locatie? Dit moderne 3-kamerappartement aan de geliefde Huis te Landelaan in Rijswijk combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging in één aantrekkelijk geheel. Indeling en afwerking Via de verzorgde entree bereik je de gang met een keurig toilet en toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een strakke, verwarmde LED-spiegel – alles in een frisse, eigentijdse stijl. De ruime en lichte woonkamer biedt directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, met een vrij uitzicht dat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De keuken is een fijne plek voor kookliefhebbers, met een ingebouwde vaatwasser, een robuuste rvs 5-pits gaskookplaat en een moderne afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde. De afwerking is hoogwaardig: een warme parketvloer in de woonkamer, laminaat in de overige ruimtes en een duurzame mix van aluminium, hout en kunststof kozijnen. Tot slot is er een zeer ruime, afzonderlijke fietsenberging in de onderbouw. Ligging en omgeving De locatie is perfect: voor al je dagelijkse boodschappen vind je direct om de hoek een klein winkelstraatje met een Hoogvliet, een Primera en restaurantjes. Open baar vervoer op loopafstand zoals het NS-station Rijswijk en diverse bus- en tramverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Voor ontspanning liggen Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos op steenworp afstand, net als winkelcentrum In de Bogaard. Samengevat: • 3-kamerappartement met zonnig balkon • Vrij uitzicht en veel daglicht • Moderne badkamer en keuken • Woonkamer met parketvloer, rest laminaat • Royale fietsenberging • Centrale ligging nabij station, snelweg en recreatie Ben je op zoek naar een goed afgewerkt appartement op een toplocatie? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Modern and Bright 3-Room Apartment with Sunny Balcony and Unobstructed Views Looking for a move-in-ready apartment in a central yet peaceful location? This modern 3-room apartment on the popular Huis te Landelaan in Rijswijk combines comfort, style, and an excellent location into one attractive package. Layout and Finishing Through the well-maintained entrance, you enter the hallway with a neat toilet and access to the modern bathroom. The bathroom features a spacious walk-in shower, a stylish vanity unit, and a sleek, heated LED mirror — all in a fresh, contemporary style. The spacious and bright living room offers direct access to a sunny southwest-facing balcony, with unobstructed views that create a sense of space and privacy. The kitchen is a great spot for cooking enthusiasts, equipped with a built-in dishwasher, a robust stainless steel 5-burner gas stove, and a modern extractor hood. The balcony is also accessible from the kitchen. The apartment has two bedrooms: one at the front and another at the rear. The finishes are high-quality: a warm parquet floor in the living room, laminate flooring in the other rooms, and a durable mix of aluminum, wood, and plastic window frames. Lastly, there is a very spacious, separate bicycle storage room in the basement. Location and Surroundings The location is ideal: just around the corner is a small shopping street with a Hoogvliet supermarket, a Primera shop, and several restaurants. Public transport is within walking distance, including Rijswijk train station and various bus and tram connections. By car, you can reach the A4, A12, or A13 motorways within minutes, taking you toward The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. For relaxation, Park Overvoorde and the Rijswijk Forest are just a stone’s throw away, as is the “In de Bogaard” shopping center. In Summary: 3-room apartment with sunny balcony Unobstructed views and plenty of natural light Modern bathroom and kitchen Living room with parquet flooring, laminate elsewhere Generous bicycle storage Central location near train station, highways, and recreational areas Are you looking for a well-finished apartment in a prime location? Then this is your chance. Schedule a viewing today!

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
204 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.