Einwohner
-
Keine Daten
John F. Kennedylaan 89
2285AD Rijswijk • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.788
Fotoalbum
Beschreibung
INWENDIG GERENOVEERD, RUIM (99M²) 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE 3E ETAGE MET LIFT, 2 OF 3 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL C, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De appartementen aan de John F. Kennedylaan zijn gelegen in de "Presidentenbuurt", een rustige, groene omgeving met veel voorzieningen. Op loopafstand van buurtwinkels met een supermarkt en bakker en op ca. 5 fietsminuten vindt u het winkelcentrum "In de Boogaard" met een zeer breed winkelaanbod van supermarkt tot drogist en van modezaak tot Grand Café. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam liggen op korte afstand. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen. Lift of trap naar de 3e verdieping. Entree woning, L-vormige hal met modern toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Grote wooneetkamer (ca. 8.34 x 6.11/3.90m) met bijgetrokken voorzijkamer, veel raampartijen en deur naar het balkon. Moderne keuken (ca. 3.77 x 2.23m) met 4-pits inductiekookplaat, oven, diagonale afzuigkap en koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne badkamer (ca. 2.23 x 1.49m) beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer (ca. 4.28 x 3.35m) met vaste kast. 2e Slaapkamer (ca. 3.77 x 2.39m). Een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het terugplaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Inpandige berging (ca. 2.33 x 1.39m). Zonnig terras (ca. 3.02 x 1.71m) aan de voorzijde met uitzicht over het park. Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.78 x 1.56m). - inwendig gerenoveerd 2023 - energielabel C - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - huismeester aanwezig in het complex - niet zelf bewoond door eigenaar - per direct beschikbaar Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E., maandbijdrage € 249,08 - maandbedrag stookkosten € 198,41 - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer - volgens opgave onderhoud uitgevoerd: * dak vernieuwd in '20 * keuken nieuw geplaats '23 * badkamer nieuw geplaats '23 * toilet nieuw geplaats '23 * laminaatvloer nieuw gelegd '23
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 99 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-09-2025
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
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Karte von Rijswijk
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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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