Direkt zum Inhalt
Logo von VO2 Makelaardij

Lange Dreef 209

2285KC Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

Lange Dreef 209 Rijswijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn familiehuis van ca 153m2, met royale tuin op het zuidwesten. Dit royale herenhuis in Engelse stijl (ca. 153 m²) combineert karakter en comfort op een fijne manier. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer van 44m2, moderne keuken en badkamer, airconditioning en 16 zonnepanelen. De diepe achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘De Strijp’ en heeft gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vindt u volop groen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn snel bereikbaar en u fietst in circa 15-20 minuten naar het strand, het centrum van Den Haag of Delft. Indeling Begane grond Entree via de verzorgde voortuin. Hal met toilet (vrij hangend), garderobe, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer (ca. 44 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De visgraat parketvloer zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, stoomoven, koelkast met twee nulgradenlades, vriezer, Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een praktische Le Mans-hoekkast. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt vrijwel de hele dag zon en beschikt over een zonnescherm over de volle breedte, waterpunt, tuinkast, regenton en een berging met elektra. De tuin beschikt over een ruim terras van sierbestrating en veel groen. Via de afsluitbare poort is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping Drie slaapkamers, allemaal voorzien van massief eiken vloerdelen. De hoofdslaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (ca. 2018) is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers, de kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (koelen en verwarmen). Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie. Op zowel de eerste als tweede verdieping zijn de ramen aan de achterzijde voorzien van screens. Samenvattend: Een zeer ruime verzorgde woning. Zeker een bezichtiging waard! Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 153m² Perceel 163 m² Achtertuin ca 73m² Volle eigendom 16 zonnepanelen (2021) Met 3,68 Kw omvormer (Solaredge) Waterontharder (2023) Gehele dakbekleding is in 2024 vervangen (10 jaar garantie) Energielabel A+ Bouwjaar 1997 Buitenschilderwerk 2021 Volledig dubbel glas Volledig geïsoleerd Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
519 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.