Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Metelerkampstraat 89

2286WH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.848

Fotoalbum

Metelerkampstraat 89 Rijswijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in Rijswijk Buiten, een royale hoekwoning. De woning is reeds vanuit de bouw op de begane grond 2,40m uitgebouwd. Door de hoekligging heeft de woning extra zijramen die voor een heerlijk lichte woning zorgen. Met de eigen warmtepomp, de 14 zonnepanelen, het 200L warm water buffervat en een energielabel A+++ is deze woning Nul-op-de-meter. Rijswijk Buiten is een leuke en groene wijk. Een basisschool, kinderopvang en Medisch Centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen + aardschakelaars). Trapopgang. Royale uitgebouwde woonkamer 8.34x 5.40 met openslaande deuren naar de tuin. Luxe, strakke keuken aan de voorzijde van de woning 3.47 x 2.91 met aan twee zijden werkruimte, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven. De gehele verdieping is voorzien van fraaie PVC vloer (gelijmd). De tuin is 11m diep, gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en zeer onderhoudsvriendelijk. De houten schuur biedt ruimte voor diverse fietsen en is makkelijk bereikbaar via de achterom. Eerste etage: Overloop. Ruime luxe badkamer 2.44 x 2.93 voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Drie uitstekende slaapkamers, resp. 2.24 x 3.73; 5.39 x 3.09 met ingebouwde schuifdeurkast en 3.86 x 2.40 groot. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer (gelijmd). Tweede etage: Overloop: op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd, resp. 5.41 x 3.95 en 5.37 x 2.99 groot. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte waar de opstelling van de WTW installatie, het buffervat van 200L, de warmtepomp, de omvormer voor de PV panelen en de droger + wasmachine zich bevinden. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer (gelijmd). Deze royale woning is een ideaal woonhuis voor een groot gezin. KENMERKEN: * Bouwjaar 2017 * Vijf slaapkamers * 14 zonnepanelen in eigendom. * Warmtepomp in eigendom * Energielabel A+++ * Netto gemeten gebruiksoppervlak 165m2 (conform NVM Meetinstructie) * Perceelgrootte 138m2 * Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd * Elektrische buitenzonwering ( woonkamer aan tuinkant) * De meterkast is uitgebreid met een laadpaal en uitgerust met een overspanningsbox * De mechanische ventilatie is CO2 gestuurd * Oplevering in overleg Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
576 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-11-2025
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.