Aller directement au contenu
Logo de Hof van Delft Makelaardij

Metelerkampstraat 89

2286WH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.848

Galerie de photos

Metelerkampstraat 89 Rijswijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in Rijswijk Buiten, een royale hoekwoning. De woning is reeds vanuit de bouw op de begane grond 2,40m uitgebouwd. Door de hoekligging heeft de woning extra zijramen die voor een heerlijk lichte woning zorgen. Met de eigen warmtepomp, de 14 zonnepanelen, het 200L warm water buffervat en een energielabel A+++ is deze woning Nul-op-de-meter. Rijswijk Buiten is een leuke en groene wijk. Een basisschool, kinderopvang en Medisch Centrum zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Delft en winkelcentrum "In de Boogaard" voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Het groene en gezellige Wilhelminapark ligt vlakbij. Buslijn 51 vindt u aan de Beatrixlaan, via dezelfde laan bent u zo op één van de uitvalswegen A4 of A13 (dus snel in Rotterdam, Amsterdam of Utrecht). Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast (8 groepen + aardschakelaars). Trapopgang. Royale uitgebouwde woonkamer 8.34x 5.40 met openslaande deuren naar de tuin. Luxe, strakke keuken aan de voorzijde van de woning 3.47 x 2.91 met aan twee zijden werkruimte, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven. De gehele verdieping is voorzien van fraaie PVC vloer (gelijmd). De tuin is 11m diep, gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en zeer onderhoudsvriendelijk. De houten schuur biedt ruimte voor diverse fietsen en is makkelijk bereikbaar via de achterom. Eerste etage: Overloop. Ruime luxe badkamer 2.44 x 2.93 voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Drie uitstekende slaapkamers, resp. 2.24 x 3.73; 5.39 x 3.09 met ingebouwde schuifdeurkast en 3.86 x 2.40 groot. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer (gelijmd). Tweede etage: Overloop: op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd, resp. 5.41 x 3.95 en 5.37 x 2.99 groot. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte waar de opstelling van de WTW installatie, het buffervat van 200L, de warmtepomp, de omvormer voor de PV panelen en de droger + wasmachine zich bevinden. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer (gelijmd). Deze royale woning is een ideaal woonhuis voor een groot gezin. KENMERKEN: * Bouwjaar 2017 * Vijf slaapkamers * 14 zonnepanelen in eigendom. * Warmtepomp in eigendom * Energielabel A+++ * Netto gemeten gebruiksoppervlak 165m2 (conform NVM Meetinstructie) * Perceelgrootte 138m2 * Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd * Elektrische buitenzonwering ( woonkamer aan tuinkant) * De meterkast is uitgebreid met een laadpaal en uitgerust met een overspanningsbox * De mechanische ventilatie is CO2 gestuurd * Oplevering in overleg Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
576 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.