Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Mr. Beerninkplantsoen 2

2286ML Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Mr. Beerninkplantsoen 2 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Ruime hoekwoning met garage in kindvriendelijke wijk “Hoekpolder” In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Hoekpolder bevindt zich deze lichte 4-kamer hoekwoning met een zonnige achtertuin, ruime garage en achterom. De wijk kenmerkt zich door haar autoluwe karakter, licht gebogen straten en speels opgezette woningen — een fijne, rustige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning is netjes onderhouden en biedt veel potentie om naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Indeling Begane grond Voortuin met entree naar de woning. Hal met toilet voorzien van fontein, meterkast en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op de achtertuin en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige woon- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De zonnige achtertuin is gelegen op het noorden, is circa 9 meter diep en beschikt over een ruime garage met achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, royale douchecabine, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met overloop en een grote slaapkamer. Daarnaast is er een aparte was-/stookruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-combiketel (Atag, 2016). Bijzonderheden Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte ca. 177 m² Hoekligging met veel privacy Ruime garage in de achtertuin, bereikbaar via achterom en overhead deur Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en uitvalswegen (A4, A12 en A13) In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners, Asbest en ouderdomsclausule opgenomen Geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig Oplevering in overleg Kortom Een ruime hoekwoning met garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil vormgeven! ---------- Spacious corner house with garage in the child-friendly “Hoekpolder” neighborhood In the spacious and child-friendly Hoekpolder neighborhood, you will find this bright 4-room corner house with a sunny backyard, large garage, and rear access. The area is characterized by its low-traffic streets, gently curved roads, and playfully designed houses — a pleasant, quiet environment where children can play safely. The house is well maintained and offers great potential to modernize and customize to your own taste. Layout Ground floor Front garden with entrance to the house. Hallway with toilet and wash basin, meter cupboard, and staircase. The spacious, garden-facing living room has a pleasant view of the backyard and offers plenty of possibilities for a comfortable living and dining area. At the front is the open L-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances such as an oven, gas hob, extractor hood, and dishwasher. The sunny backyard is located facing north, approximately 9 meters deep, and features a spacious garage with rear access. First floor Landing with access to three bedrooms: one at the front and two at the rear. The bathroom is fitted with a washbasin cabinet, large shower cabin, bathtub, and second toilet. Second floor Spacious attic floor with landing and a large bedroom. In addition, there is a separate laundry/heating room with connections for a washing machine and dryer, and the central heating combi boiler (Atag, 2016). Particulars Located on freehold land, plot size approx. 177 m² Corner location offering lots of privacy Spacious garage in the backyard, accessible via rear entrance and overhead door Great potential to modernize according to your own taste Centrally located near shops, schools, public transport, parks, and main roads (A4, A12, and A13) A non-occupancy, asbestos, and age clause will be included in the purchase agreement No list of movable property or questionnaire available Completion in consultation In short A spacious corner house with garage, situated in a quiet, child-friendly neighborhood. A wonderful place with plenty of possibilities for anyone looking to create a home entirely to their own taste! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.