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Ocarinalaan 14

2287RB Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 2.659

Fotoalbum

Ocarinalaan 14 Rijswijk
Bild 2
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Beschreibung

OP ZEER GOEDE LOCATIE GELEGEN REUSACHTIGE (169 M2) 5/6-KAMER MAISONNETTE MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIM BALKON, PARKEREN OP EIGEN TERREIN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Boogaard met vele winkels. Ook openbaar vervoer ligt op loopafstand. Indeling: Toegang via collectieve entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, lift of trap naar 1e etage, alwaar galerij, entree woning, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Grote wooneetkamer (ca. 8.32 x 5.40/4.26m) met moderne schuifseparatie. Moderne open keuken (ca. 3.33 x 1.16m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 4-pits inductie kookplaat, oven, afzuigkap, , koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne luxe badkamer (ca. 1.96 x 1.65m) met inloopdouche en wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 5.09 x 3.12m) met vaste kast. 2e slaapkamer (ca. 4.10 x 2.39m). Trap naar ondergelegen slaapverdieping, alwaar lange hal met vaste kast en 2e toilet met fonteintje. Zeer fraaie 2e badkamer (ca. 4.65 x 3.01m) met ligbad, douche en wastafelmeubel. Grote 3e slaapkamer (ca. 4.74 x 2.65 m). 4e slaapkamer (ca. 4.74 x 2.45m). - eigen grond - elektra 11 groepen + 3 x a.l.s. - C.V. middels blokverwarming - elektrische boiler huur € 26,--/m - nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - collectieve fietsenberging - parkeren op V.v.E.-parkeerterrein met slagboom - oplevering in overleg - Vereniging van Eigenaren: * bijdrage € 321,27/maand * inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering * voorschot stookkosten € 150,--/maand * V.v.E.-reserve € 397.037,54 * 41/2.000 aandeel * onderhoudsplan aanwezig * V.v.E. heeft verduurzamingsplannen waardoor een beter energielabel mogelijk zal zijn * professioneel beheer - volgens opgave: * inductiekookplaat nieuw geplaatst ca. '21 * vaatwasser nieuw geplaatst ca. '24 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Inhalt
558 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2287

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Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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