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Ocarinalaan 548

2287SE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoogenraad NVM Makelaars

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Ocarinalaan 548 Rijswijk
Bild 31
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Beschreibung

Ruim & modern 4/5-kamer HOEK-appartement met 3 slaapkamers (voorheen 4), een zonnig balkon (Z) en vrij uitzicht. Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentrum In de Bogaard, het Wilhelminapark en Elsenburgerbos, Delft, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Entree via modern gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; centrale hal met lift/trappenhuis naar 9e verdieping. Woning gelegen aan het einde van de galerij (geen passerende buren!). 9e verdieping Galerij met entree tot het appartement en meterkast, tochtportaal met garderobe, hal en gang met toegang tot alle vertrekken, gang met grote vaste kasten/bergruimte, separaat toilet en ruime moderne badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, goed bemeten slaapkamer met vaste kast, ruime (hoofd-) slaapkamer met vastekast, nette keuken met genoeg werk- en opbergruimte en diverse luxe Smeg inbouwapparatuur; zeer ruim bemeten royale en lichte (doorgebroken) woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon (Z) met grote raampartijen die een levendig en vrij uitzicht bieden richting Delft en Rotterdam. Bijzonderheden - eigen grond - bouwjaar 1965 - energielabel C - professioneel beheerde actieve VvE - maandelijkse bijdrage € 329,- (incl. waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester) - voorschotstookkosten: € 102,20 per maand - warm water middels boiler (eigendom) - volledig voorzien van dubbele beglazing - videofoon aanwezig - zonnig balkon op het zuiden - gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - privéparkeerterrein voor bewoners met een elektrische laadpaal, voorzien van twee aansluitingen - laatste appartement van de galerij/hoekligging (veel privacy) - oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
367 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2287

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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