Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Park Hoornwijck 25

2289CZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.633

Fotoalbum

Park Hoornwijck 25 Rijswijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Park Hoornwijck 25 ..... een woning van een bijzondere kwaliteit. Het betreft een, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, uitgevoerd in twee bouwlagen. De woning beschikt o.m. over een riante living annex eetkamer, semi-open keuken, home-office, garage en wasruimte op de begane grond en een drietal slaapkamers, garderobe en badkamer op de 1e etage. Het perceel kent een royale oppervlakte van 557 m² waardoor meer dan genoeg ruimte voor de, zeer fraai aangelegde, siertuin welke met veel zorg en aandacht wordt bijgehouden. Goed voor vele uren buitenplezier, niet in de laatste plaats door de gunstige zuidwest ligging. Het onderhoud en afwerking kan worden omschreven als uitstekend, mede door toepassing van duurzame materialen tijdens de bouw en de tijdige en adequate uitvoering. Geweldige woning voor een gezin of zij die met een één- of tweepersoons huishouden luxe en vrijstaand willen wonen. LOCATIE De woning is gelegen aan Park Hoornwijck, geheel bestaande uit vrijstaande woningen van een vergelijkbare allure en kwaliteit. De locatie kent een zeer hoog voorzieningenniveau met een groot aantal faciliteiten ( w.o. OV halten, winkels, scholen- en sportverenigingen ) op korte loop/fiets afstand. Een speciale vermelding verdient het prachtige Molenvlietpark, op steenworp afstand gelegen, waar U een ontspannen wandeling kan maken. INDELING Begane grond Voortuin; oprit naar garage met plaats voor een tweetal auto's. Entree woning met representatieve ontvangsthal; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijke tuingerichte living met o.m. open haard en schuifpui naar de achtertuin en een apart eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de semi -open keuken met een moderne en complete inrichting w.o. een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven alsmede een praktische bijkeuken. Op de begane grond tevens een aparte kantoorruimte evt. toe te voegen aan de living of keuken. De garage is zowel via een overheaddeur als een loopdeur vanuit de hal bereikbaar. Deze is royaal van afmeting en is aan de achterzijde verbonden met een aparte werk/wasruimte met o.m. opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger. 1e etage bereikbaar via een hardhouten trap en vervolgens een overloop die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers aan de voorzijde alsmede de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon alwaar de ochtendzon. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met o.m. een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de riante masterbedroom met aansluitend een aparte garderoberuimte en een sfeervolle loggia. Bovendien nog een royale en praktische zolder, ideaal voor het opbergen van de niet-alledaagse zaken. HET WETEN WAARD - totale woonoppervlakte 150 m² exclusief garage - perceelgrootte 557 m² - gelegen op eigen grond - parkeermogelijkheid op eigen terrein - inpandige garage van royaal formaat - home -office op de begane grond - massief hardhouten vloer in living - tegelvloer in garage - schuifpui van living naar achtertuin - ATAG cv-combiketel - open haard in living - geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen v.v. dubbele beglazing - elektrisch bedienbare overheaddeur - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
557 m²
Inhalt
736 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2289

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.