Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Park Hoornwijck 25

2289CZ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.633

Photo Gallery

Park Hoornwijck 25 Rijswijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Park Hoornwijck 25 ..... een woning van een bijzondere kwaliteit. Het betreft een, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa, uitgevoerd in twee bouwlagen. De woning beschikt o.m. over een riante living annex eetkamer, semi-open keuken, home-office, garage en wasruimte op de begane grond en een drietal slaapkamers, garderobe en badkamer op de 1e etage. Het perceel kent een royale oppervlakte van 557 m² waardoor meer dan genoeg ruimte voor de, zeer fraai aangelegde, siertuin welke met veel zorg en aandacht wordt bijgehouden. Goed voor vele uren buitenplezier, niet in de laatste plaats door de gunstige zuidwest ligging. Het onderhoud en afwerking kan worden omschreven als uitstekend, mede door toepassing van duurzame materialen tijdens de bouw en de tijdige en adequate uitvoering. Geweldige woning voor een gezin of zij die met een één- of tweepersoons huishouden luxe en vrijstaand willen wonen. LOCATIE De woning is gelegen aan Park Hoornwijck, geheel bestaande uit vrijstaande woningen van een vergelijkbare allure en kwaliteit. De locatie kent een zeer hoog voorzieningenniveau met een groot aantal faciliteiten ( w.o. OV halten, winkels, scholen- en sportverenigingen ) op korte loop/fiets afstand. Een speciale vermelding verdient het prachtige Molenvlietpark, op steenworp afstand gelegen, waar U een ontspannen wandeling kan maken. INDELING Begane grond Voortuin; oprit naar garage met plaats voor een tweetal auto's. Entree woning met representatieve ontvangsthal; modern toilet met wandcloset en fontein; heerlijke tuingerichte living met o.m. open haard en schuifpui naar de achtertuin en een apart eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de semi -open keuken met een moderne en complete inrichting w.o. een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven alsmede een praktische bijkeuken. Op de begane grond tevens een aparte kantoorruimte evt. toe te voegen aan de living of keuken. De garage is zowel via een overheaddeur als een loopdeur vanuit de hal bereikbaar. Deze is royaal van afmeting en is aan de achterzijde verbonden met een aparte werk/wasruimte met o.m. opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger. 1e etage bereikbaar via een hardhouten trap en vervolgens een overloop die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers aan de voorzijde alsmede de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijn balkon alwaar de ochtendzon. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met o.m. een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de riante masterbedroom met aansluitend een aparte garderoberuimte en een sfeervolle loggia. Bovendien nog een royale en praktische zolder, ideaal voor het opbergen van de niet-alledaagse zaken. HET WETEN WAARD - totale woonoppervlakte 150 m² exclusief garage - perceelgrootte 557 m² - gelegen op eigen grond - parkeermogelijkheid op eigen terrein - inpandige garage van royaal formaat - home -office op de begane grond - massief hardhouten vloer in living - tegelvloer in garage - schuifpui van living naar achtertuin - ATAG cv-combiketel - open haard in living - geheel voorzien van hardhouten kozijnen en ramen v.v. dubbele beglazing - elektrisch bedienbare overheaddeur - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
557 m²
Content
736 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2289

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.