Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

Rembrandtkade 35

2282VT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ineke Schokker Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Rembrandtkade 35 Rijswijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit leuke familiehuis in het oude dorp van Rijswijk valt direct op door de ruimte en de frisse uitstraling. De keuken en badkamer zijn in 2020 vernieuwd en geven het huis een eigentijdse look & feel. De lichte, brede kamers maken het een heerlijke plek voor een gezin. Buiten geniet je van een voor- én achtertuin en een balkon aan de voorzijde. Een fijne, centraal gelegen woning met kansen voor verdere verduurzaming. Winkels, horeca en sport liggen letterlijk binnen handbereik, net als de Herenstraat. Dankzij bus 23 en tram 1 en 15 sta je in no-time in Den Haag of Delft, en de A4, A12 en A13 liggen maar een paar minuten verderop. Indeling: Zonnige voortuin met zonwering. Je stapt binnen in de vestibule met granito vloer en bereikt via een glas-in-looddeur de gang met voorraadkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, direct naast de open keuken. Deze U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer loop je zo de besloten achtertuin in, waar een schuur zorgt voor extra bergruimte. 1e verdieping: De overloop biedt een vaste kast en toegang tot drie kamers: twee aan de voorzijde, waarvan één met balkon, en een ruime kamer aan de achterzijde met inbouwschuifkast. De moderne badkamer met zwart-witte tegels beschikt over een luxe inloop(regen)douche, wastafel en zwevend toilet, en is zowel via de overloop als via de slaapkamer te bereiken. 2e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, beide voorzien van een breed dakkapel. Op de overloop bevindt zich tevens de wasruimte. Tot slot is er een praktische bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. Het weten waard: - Bouwjaar 1939; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Charmant familiehuis; - Woonoppervlakte van ca. 135m2; met 5 slaapkamers; - Op steenworp afstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This charming family home in the old village of Rijswijk immediately stands out for its spacious layout and fresh, modern feel. The kitchen and bathroom were renovated in 2020, giving the house a contemporary look & feel. The bright, wide rooms make it a wonderful place for a family. Outside, you can enjoy both a front and back garden, as well as a balcony at the front. A comfortable, centrally located home with great potential for further sustainability upgrades. Shops, cafés and sports facilities are literally just around the corner, as is the Herenstraat. With bus 23 and trams 1 and 15, you can reach The Hague or Delft in no time, and the A4, A12, and A13 highways are only a few minutes away. Layout: Sunny front garden with awning. You enter through the vestibule with terrazzo flooring and reach the hallway, featuring a storage closet and separate toilet with washbasin. The spacious living room offers a cosy seating area at the front and a dining area at the back, right next to the open kitchen. This U-shaped kitchen is fitted with various built-in appliances, including an induction hob. From the dining area, you can step straight into the secluded back garden, where a shed provides additional storage. 1st floor: The landing includes a built-in cupboard and gives access to three rooms: two at the front, one of which has a balcony, and a spacious room at the rear with a built-in sliding wardrobe. The modern bathroom, finished in black and white tiles, features a luxurious walk-in (rain) shower, washbasin, and floating toilet and can be accessed from both the landing and the bedroom. 2nd floor: A fixed staircase leads to the second floor with two additional bedrooms, both equipped with wide dormer windows. The laundry area is also located on the landing. Finally, there is a practical attic storage space accessible via a loft ladder. Good to know: - Built in 1939; - Located on freehold land; - Energy label D; - Charming family home; - Living area approx. 135 m² with 5 bedrooms; - Just steps away from Rijswijk’s historic town centre; - Asbestos and age clauses will be included in the purchase agreement; - Handover in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.