Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Siergaarde 109

2285JE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Siergaarde 109 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze 5/6-kamer eengezinswoning is aantrekkelijk gelegen op een kindvriendelijke locatie in De Strijp. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud waarbij renovatie op onderdelen gewenst is. Deze eengezinswoning beschikt over een woonkeuken, een lichte living, maar liefst vier slaapkamers van goed formaat en een zonnige voor- en achtertuin. Het woonconcept is zodanig dat de living zich bevindt op de 1e etage. De tuinkamer op de begane grond is thans in gebruik als woonkeuken. Deze ruimte heeft diverse indelingsmogelijkheden, waarbij kan worden gedacht aan een royale slaapkamer, kantoor-/ praktijkruimte of speelkamer. Kortom, een ideale gezinswoning voor hen die het prettig vinden ruim te wonen, al dan niet met mogelijkheid tot woon-/werkcombinatie! LOCATIE Deze moderne eengezinswoning is rustig doch centraal gelegen in de woonwijk De Strijp met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 30 en 18) het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Begane grond Via de voortuin bereikt men de entree van de woning; royale en representatieve ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste etage; royale inpandige berging met onder meer opstelplaats cv-ketel, MV-box en aansluitingen voor wasmachine; separaat toilet met fontein; lichte woonkeuken met nette inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, wandmeubel met veel kastruimte, combi magnetron, heteluchtoven en trapkast, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin(ca. 10 meter diep) voorzien van watertappunt, vrijstaande houten berging en achterom. Eerste etage Overloop; riante en lichte living met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde; aan achterzijde riante eerste slaapkamer. Tweede etage Overloop; aan de achterzijde, over de gehele breedte, gelegen hoofdslaapkamer met vaste kast; tweetal slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde; tussengelegen badkamer met nette inrichting waaronder ligbad, douche, toilet en wastafel. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte 130m² - perceeloppervlakte 127m² - energielabel B - woning geheel voorzien van hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing - cv-combiketel CR Remeha Avanta 28c, bj. 2009 - zonnige voortuin en balkon gelegen op het zuidwesten - riante en zonnige achtertuin (ca. 40m²) gelegen op het noordoosten - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
429 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR REMEHA Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.