Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 275 F151

2288EA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.794

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 275 F151 Rijswijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en modern 3-kamer appartement met groot terras en eigen parkeerplaats Dit ruime en goed onderhouden driekamerappartement met energielabel A+ ligt in het moderne en geliefde appartementencomplex De Hofmeesters (2015). Je woont hier comfortabel, licht en energiezuinig, met als absolute eyecatcher het royale terras waar je volop ruimte hebt om te ontspannen en samen te komen met vrienden en familie. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en horeca allemaal binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en groen. HIGHLIGHTS + Twee ruime slaapkamers + Energielabel A+ + Parkeerplaats INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree ligt aan een autoloze straat en is verzorgd en representatief uitgevoerd. Je vindt hier de brievenbussen, een elektrische toegangsdeur, een ruime hal, twee liften en toegang tot zowel de bergingen als de parkeerplaatsen in de onderbouw. INDELING Via de algemene hal bereik je de nette voordeur van het appartement. Je komt binnen in een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische interne berging met de cv-ketel (2015) en wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag en provisie. Aan de rechterzijde ligt het separate toilet, voorzien van een wandcloset, handwasbakje en halfhoog betegelde wanden. Direct daarnaast bevindt zich de ruime badkamer, eveneens halfhoog betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, radiator en een separate inloopdouche met hardglazen douchescherm. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de noordoostzijde van het appartement. Beide kamers beschikken over een raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustige, comfortabele sfeer. De woonkamer ligt naast de tweede slaapkamer en valt direct op door de fijne lichtinval en de open verbinding met de keuken. Vanuit hier stap je zo de zeer royale buitenruimte op. De open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vierpits gasfornuis, koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Tijdens het koken blijf je prettig in contact met je gasten of gezin. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een uitzonderlijk groot terras van circa 19 m². Hier heb je alle ruimte voor een royale loungeset, een grote eettafel of groenaccenten. Het terras is betegeld en afgewerkt met een hekwerk voorzien van transparante glazen panelen, wat zorgt voor een open en lichte uitstraling en een mooi zicht op de groene omgeving. OMGEVING Je woont hier op een bijzonder centrale locatie aan de rand van de Plaspoelpolder. NS-station Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard liggen op korte afstand, net als diverse bus-, tram- en treinverbindingen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. In de directe omgeving vind je daarnaast parken, scholen, recreatievoorzieningen en culturele hotspots zoals de Rijswijkse Schouwburg. Ook het historische centrum van Delft bereik je binnen ongeveer tien minuten fietsen. Een complete woonomgeving waar bereikbaarheid, comfort en leefkwaliteit perfect samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Parkeerplaats + Actieve VvE + Grote buitenruimte van 19m² + Ruime lichte woonkamer + Comfortabel wonen in een verzorgd complex + Uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten bereikbaar + Winkelcentrum de Booghaard op loopafstand + Eigen grond + Eigen berging + Twee ruime slaapkamers + Open keuken + Separate toilet BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage appartement € 150,89,- per maand > Huurprijs parkeerplaats €100,- per maand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.