Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 283 F024

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.790

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 283 F024 Rijswijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de "Churchilltorens" op de derde verdieping gelegen riant 3 kamer instapklaar hoekappartement met serre, berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Kenmerkend voor de appartementen in dit complex zijn de hoge plafonds van meer dan 3.00 meter waardoor het zeer ruimtelijk is. Vanwege de hoekligging is de woning aangenaam licht en heeft een mooi uitzicht op de omgeving met veel groen! Deze woning is inwendig in 2020 eigentijds gerenoveerd met o.a. een vernieuwde luxueuze keuken met kookeiland, badkamer, toilet, stuuk- en schilderwerk alsmede een fraaie pvc vloer. Zeer centraal gesitueerd nabij NS-station Rijswijk, bus- en tramhalte, winkelcentra, parken, De Rijswijkse Schouwburg, scholen en recreatievoorzieningen. Historisch Delft ca. 10 minuten fietsen. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten de diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Omschrijving: Verhoogd gelegen hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, liften en trappenhuis, toegang tot de woning op de derde verdieping vanaf de lifthal, ruim woningentree/hal met technische ruimte (opstelplaats cv-combi ketel en berging), modern vernieuwd toilet voorzien van wandcloset, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van Rainshower en thermostaatkraan, wastafelmeubel met twee waskommen, vaste badkamerkast en een handdoekenradiator, enorm ruime hoekgelegen living met dubbele schuifdeuren naar de aangrenzende L-vormige serre. Ook de serre heeft dubbele schuifdeuren. Mooi uitzicht op de groenvoorzieningen aan de Churchilllaan en het naastgelegen parkje. In de living bevindt zich de luxueuze, grijskleurige keuken met granieten werkblad en zwart kraan. Kookeiland met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel kast- en werkruimte. Apparatenwand met spoelgedeelte voorzien van zwart glazen achterwand en een zwarte kraan. Inbouw koelkast, afz. vriezer met 4 lade's, vaatwasser, combi stoom oven en combi magnetron oven. Hoofdslaapkamer met een nis t.b.v. een kastenwand en middels schuifpui toegang tot de serre. Tweede kamer (thans logeerkamer) ideaal om als werk- of hobbykamer te gebruiken. Desgewenst is deze eenvoudig bij de hoofdslaapkamer te trekken. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging alsmede een privé parkeerplaats (nummer 78). Aanvullende informatie: - in 1997 is het voormalige kantoorpand getransformeerd tot appartementencomplex; - het complex is gelegen op eigen grond; - woonoppervlakte: totaal 129,3 m2 waarvan 22,8 m2 serre/loggia; - in de vraagprijs is de parkeerplaats begrepen; - parkeerplaats nummer 78; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel C geregistreerd; - actieve VVE, bijdrage € 234,- per maand (woning); - VVE bijdrage parkeerplaats € 20,- per maand alsmede € 14,- per maand tijdelijke verhoging tot eind 2026; - voorschot waterverbruik € 15,89 per maand; - veel rust en privacy in het complex; - aanvaarding in overleg. Interesse in deze stijlvolle, fraai opgeknapte woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.