Direkt zum Inhalt
Logo von DIVA Makelaars

Strijplaan 75

2285GH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

Strijplaan 75 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op woensdag 4 juni om 12.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer snel via de website of bel voor een afspraak! BIJZONDER MOOIE HOEKWONING AAN DE STRIJPLAAN IN RIJSWIJK MET EEN RIANTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN ZONNIGE AANBOUW, RUIME SLAAPKAMER MET EN-SUITE BADKAMER OP DE BEGANE GROND, TUIN OP HET ZUIDEN EN HET NOORDEN EN TWEEDE SLAAPKAMER, WERKKAMER EN ZEER GROOT DAKTERRAS OP HET OOSTEN OP DE EERSTE VERDIEPING. U vindt ruimte en comfort in deze zeer goed onderhouden hoekwoning, perfect gelegen in de populaire wijk "De Strijp". De dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand te halen bij winkelcentrum "Hoogeveld" en voor het winkelen kunt u goed terecht bij winkelcentrum "In de Boogaard". Het openbaar vervoer zoals bus en tram zijn op korte afstand aanwezig, er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en met de auto bent u met ca. 5 min op de snelweg A4. Namens de verkopers: "Van dit fijne warme huis nemen wij na vele goede jaren toch afscheid. Wij wensen de nieuwe bewoners veel geluk om te genieten van de bijzondere wijk, de fijne buren en het gezellig straatje." Indeling: Via de statige entree, omgeven door een prachtige bloeiende klimplant, komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en het separate toilet. Aan de linkerzijde is de riante woonkamer met de lichte aanbouw. In de aanbouw is het heerlijk zitten en genieten van de groene tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woonkamer en beide slaapkamers hebben ook een airco die kan warmen en koelen. In de tuin is het heerlijk beschut zitten en onder de zonneluifel is het ook heerlijk in de schaduw. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rechterkant van de entree. Deze is voorzien van veel bergruimte in de vast kasten en biedt toegang tot de tuinkamer die grenst aan de tuin op het noorden. Dit is een geweldige plek om op de hete dagen juist wat koeler te zitten. De tuin is ook voorzien van een berging en tevens hebben de tuinen een irrigatiesysteem. Aan de slaapkamer bevindt zich ook de badkamer en-suite. Deze royale en goed onderhouden badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en wasmachine- en drogeraansluiting. Via de trap met chique traploper bereikt u de eerste etage waar zich eerst de werkkamer bevindt. Daar is ook de opstelplaats van de HR-ketel uit 2024. Daarna is daar de tweede slaapkamer met eigen wastafelmeubel. Via deze slaapkamer is er toegang tot het dakterras dat halfrond om de eerste verdieping heenloopt. Daar kunt u de hele dag van de zon genieten! In de slaapkamer is ook de vlizotrap naar de riante zolderruimte in de nok van de woning. Hier is nog circa 20 m2 bergruimte. MAAK VAN DEZE KARAKTERVOLLE HOEKWONING UW NIEUWE THUIS Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning op een toplocatie? Wilt u nog wel genieten van een tuin, maar niet meer een trap op hoeven naar de slaap- en badkamer? Wilt u levensloopbestendig wonen, maar nog wel met een kind verhuizen of uw kleinkinderen of verre familie en vrienden de ruimte kunnen bieden om te blijven logeren? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning biedt u alle kansen om er nog lang van te kunnen genieten! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1995; • Gelegen op eigen grond; • Ideaal levensloopbestendig wonen; • Karakteristieke hoekwoning, daar vindt je er maar 3 van in de hele omgeving; • Gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 116 m2 en ca. 20 m2 opslagruimte; • Energielabel C geldig tot 16-04--2035; • Tuinen op het noorden en zuiden en riant dakterras van ca. 40 m2 op het oosten; • Beglazing volledig HR-glas in houten kozijnen; • Elektra: 10 groepen + 1 ALS; • Cv-ketel merk Remeha, bouwjaar2023, in bedrijf stelling 2024; • Airco's merk LG, bouwjaar2011, onderhoud elke 3 jaar; • Gratis openbaar parkeren; • Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en ontsluitingswegen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in regio Haaglanden; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.