Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Thierenskade 152

2282XZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.435

Fotoalbum

Thierenskade 152 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, groene locatie in Oud-Rijswijk, direct aan de Vliet, bevindt zich dit ruim opgezette 5-kamer dubbel bovenhuis met een heerlijk dakterras en een speelse indeling. De woning ligt in de geliefde Bomenbuurt, op loopafstand van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. De groene woonomgeving en het vrije uitzicht over het water maken het een ideale plek voor wie rust zoekt, met de levendigheid van het centrum van Oud Rijswijk op slechts vijf minuten lopen. Ook Voorburg, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam (5 minuten rijden naar de oprit A4, A13 en A12). Het appartement beschikt over een efficiënte indeling met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woonverdieping (eerste verdieping) biedt een ruime, lichte woonkamer met grote ramen op het zuiden en het oosten, een Frans balkon en een prachtig uitzicht over de Vliet. De open keuken is uitgerust met een kookeiland, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, grote oven, een combi oven/magnetron, een bakplaat, een ingebouwde Siemens koffiemachine, een koel-vriescombinatie en een tweede koelkast. Op deze verdieping bevinden zich verder een apart toilet, luxe badkamer (natuurstenen vloer) met inloopdouche, een wasruimte en een slaapkamer met inbouwkast. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De indeling is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Eerste verdieping: Via het open portiek bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de royale woonkamer (9.09 m x 5.58 m) met open keuken. Aan de achterzijde van de verdieping vindt u het toilet, de badkamer, de wasruimte en een slaapkamer (2.68 m x 3.56 m). De trap naar boven bevindt zich centraal in de woning, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel te vinden. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras (3.46 m x 2.48 m), een heerlijke plek om buiten te zitten. Het weten waard: - Woonoppervlakte 124m2; - Vergund dakterras; - Energielabel C; - Badkamers en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - HR++ beglazing in de gehele woning; - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht over de Vliet; - VVE bijdrage € 100,- per maand - Gezien het bouwjaar van de woning zal de ouderdoms- en materialenclausule worden toegevoegd; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een heerlijk licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op unieke locatie. Zien wij u bij de Thierenskade 152?

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.