Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wethouder Brederodelaan 66

2286AP Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.832

Fotoalbum

Wethouder Brederodelaan 66 Rijswijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 5-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten! Op een uiterst centrale locatie gelegen, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en een achterom. Dankzij de ruime opzet biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is gelegen op loopafstand van het Bogaard Stadscentrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het geliefde Wilhelminapark. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de grotendeels betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet met een fontein. De royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een fraaie parketvloer en een sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met mengkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: L-vormige overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een vrij hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten stook-/bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel, een wastafel en een dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor een verdere indeling naar eigen wens. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel C geldig tot en met 22-05-2036; • Vier volwaardige slaapkamers; • Zonnige voor- en diepe achtertuin op het zuidoosten; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Ruime L-vormige woon-/eetkamer met gashaard; • Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatievoorzieningen; • Uitstekende bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijk ruime gezinswoning op een centrale locatie die absoluut een bezichtiging waard is! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
472 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.