Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wethouder Brederodelaan 66

2286AP Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.832

Fotogalerij

Wethouder Brederodelaan 66 Rijswijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 5-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten! Op een uiterst centrale locatie gelegen, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en een achterom. Dankzij de ruime opzet biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is gelegen op loopafstand van het Bogaard Stadscentrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het geliefde Wilhelminapark. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de grotendeels betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet met een fontein. De royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een fraaie parketvloer en een sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met mengkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: L-vormige overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een vrij hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten stook-/bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel, een wastafel en een dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor een verdere indeling naar eigen wens. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel C geldig tot en met 22-05-2036; • Vier volwaardige slaapkamers; • Zonnige voor- en diepe achtertuin op het zuidoosten; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Ruime L-vormige woon-/eetkamer met gashaard; • Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatievoorzieningen; • Uitstekende bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijk ruime gezinswoning op een centrale locatie die absoluut een bezichtiging waard is! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.