Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Wethouder Brederodelaan 66

2286AP Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.832

Photo Gallery

Wethouder Brederodelaan 66 Rijswijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Royale 5-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten! Op een uiterst centrale locatie gelegen, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en een achterom. Dankzij de ruime opzet biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. De woning is gelegen op loopafstand van het Bogaard Stadscentrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het geliefde Wilhelminapark. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de grotendeels betegelde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet met een fontein. De royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer beschikt over een fraaie parketvloer en een sfeervolle gashaard. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele spoelbak met mengkraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: L-vormige overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een vrij hangend toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten stook-/bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel, een wastafel en een dakraam. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor een verdere indeling naar eigen wens. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel C geldig tot en met 22-05-2036; • Vier volwaardige slaapkamers; • Zonnige voor- en diepe achtertuin op het zuidoosten; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Ruime L-vormige woon-/eetkamer met gashaard; • Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatievoorzieningen; • Uitstekende bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijk ruime gezinswoning op een centrale locatie die absoluut een bezichtiging waard is! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,26%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
182 m²
Content
472 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.