Direkt zum Inhalt
Logo von ViaOns Makelaardij

Haltestraat 32

4411NH Rilland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.407

Fotoalbum

Haltestraat 32 Rilland
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een serre, een diepe oprit met een grote garage en een grote berging in de achtertuin die goed op de zon ligt. Dit alles is nu te koop in Rilland. Via de voortuin en de oprit aan de zijkant kom je bij het huis. De hal heeft een laminaatvloer en biedt plaats aan de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. In de hal is ook de meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De badkamer is op de begane grond, deze is helemaal betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een handdoekradiator. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is ruim en L-vormig. Op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een schouw met een houtkachel. De buitenwanden zijn geïsoleerd. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken. Deze is ook royaal en heeft een deur naar buiten. Het aanrechtblok is in hoekopstelling geplaatst, licht grijs van kleur met een donkergrijs blad. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken geeft een halletje met een tegelvloer aan de achterzijde toegang tot het toilet en de serre. Het toilet is volledig betegeld en heeft een duoblok. Deze ruime serre is aan de keuken geplaatst en voorzien van tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Tegen het huis staat aan de zijkant een ruime garage. De garage is over de oprit te bereiken. Deze oprit biedt plaats aan makkelijk 2 auto’s. In de grote garage hangt een 2e groepenkast met nog eens 4 groepen, is er ook een wasbakje en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. De verdiepingsvloer is van hout en helemaal voorzien van laminaat. Op de overloop hangt de goed onderhouden Remeha cv-combiketel van 2008 en geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde ligt over de volle breedte een grote slaapkamer. Deze heeft een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, ook deze hebben een laminaatvloer en dubbel glas. De zolder is echt een bevloerde kruipzolder maar biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Achterin de diepe tuin staat een brede berging, zo goed als helemaal over de volle breedte. Achter deze schuur ligt nog een strookje grond dat bereikbaar is met een poort. De tuin is aangelegd met straatwerk en gazon en ligt op het zuidwesten. Daardoor biedt het de hele dag zon. Aan de zijkant van de garage loopt een pad dat vanaf de oprit in de tuin komt. Het is een ruim en fijn huis op een mooie kavel. De bijgebouwen zoals de garage en de berging voegen echt iets toe. De garage is ideaal om een hobby in te houden en de berging biedt mogelijkheden om anders te gebruiken. Bijvoorbeeld door deze deels open te maken en er een mooie overkapping van te maken. De ligging van het huis is ook fijn. Goed op de zon en lekker rustig. Rilland Stationsbuurt is een rustige omgeving met op loopafstand het station. Ook de bus stopt op korte afstand en de snelweg is op slechts enkele minuten gelegen. Het Zeeuwse polderlandschap biedt diverse wandel- en fietsroutes. Rilland biedt qua voorzieningen wat winkels en een basisschool, er zijn sportfaciliteiten en grotere plaatsen als Hoogerheide, Bergen op Zoom en Goes liggen op korte afstand. Zou het wat voor je kunnen zijn? Dan maken we graag een afspraak met je om te gaan kijken.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
228 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.