Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Haltestraat 32

4411NH Rilland • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.407

Photo Gallery

Haltestraat 32 Rilland
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een aan de achterzijde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een serre, een diepe oprit met een grote garage en een grote berging in de achtertuin die goed op de zon ligt. Dit alles is nu te koop in Rilland. Via de voortuin en de oprit aan de zijkant kom je bij het huis. De hal heeft een laminaatvloer en biedt plaats aan de trapopgang met daaronder een praktische trapkast. In de hal is ook de meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De badkamer is op de begane grond, deze is helemaal betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een toilet en een handdoekradiator. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is ruim en L-vormig. Op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een schouw met een houtkachel. De buitenwanden zijn geïsoleerd. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken. Deze is ook royaal en heeft een deur naar buiten. Het aanrechtblok is in hoekopstelling geplaatst, licht grijs van kleur met een donkergrijs blad. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken geeft een halletje met een tegelvloer aan de achterzijde toegang tot het toilet en de serre. Het toilet is volledig betegeld en heeft een duoblok. Deze ruime serre is aan de keuken geplaatst en voorzien van tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Tegen het huis staat aan de zijkant een ruime garage. De garage is over de oprit te bereiken. Deze oprit biedt plaats aan makkelijk 2 auto’s. In de grote garage hangt een 2e groepenkast met nog eens 4 groepen, is er ook een wasbakje en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. De verdiepingsvloer is van hout en helemaal voorzien van laminaat. Op de overloop hangt de goed onderhouden Remeha cv-combiketel van 2008 en geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde ligt over de volle breedte een grote slaapkamer. Deze heeft een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, ook deze hebben een laminaatvloer en dubbel glas. De zolder is echt een bevloerde kruipzolder maar biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Achterin de diepe tuin staat een brede berging, zo goed als helemaal over de volle breedte. Achter deze schuur ligt nog een strookje grond dat bereikbaar is met een poort. De tuin is aangelegd met straatwerk en gazon en ligt op het zuidwesten. Daardoor biedt het de hele dag zon. Aan de zijkant van de garage loopt een pad dat vanaf de oprit in de tuin komt. Het is een ruim en fijn huis op een mooie kavel. De bijgebouwen zoals de garage en de berging voegen echt iets toe. De garage is ideaal om een hobby in te houden en de berging biedt mogelijkheden om anders te gebruiken. Bijvoorbeeld door deze deels open te maken en er een mooie overkapping van te maken. De ligging van het huis is ook fijn. Goed op de zon en lekker rustig. Rilland Stationsbuurt is een rustige omgeving met op loopafstand het station. Ook de bus stopt op korte afstand en de snelweg is op slechts enkele minuten gelegen. Het Zeeuwse polderlandschap biedt diverse wandel- en fietsroutes. Rilland biedt qua voorzieningen wat winkels en een basisschool, er zijn sportfaciliteiten en grotere plaatsen als Hoogerheide, Bergen op Zoom en Goes liggen op korte afstand. Zou het wat voor je kunnen zijn? Dan maken we graag een afspraak met je om te gaan kijken.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
382 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
228 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4411

Google Maps

Map of Rilland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rilland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rilland. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

3.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rilland
Year Residents
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rilland
Year Average WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Education level

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

309

Label B

237

Label G

208

Label A

166

Label F

117

Label D

116

Label E

107

Label A++++

76

Label A+

9

Label A++

2

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rilland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Business activity in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rilland
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rilland.

Frequently asked questions about living in Rilland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer houses in Rilland

View more homes in this location.