Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
Breitnerlaan 42
2371RN Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 4.200
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuw in ons aanbod! Deze zeer ruime en instapklare eengezinswoning is in 2010 volledig verbouwd en biedt alles voor heerlijk woongenot. Met onder meer een zonnige achtertuin op het zuiden, een praktische schuur en een fijne ligging in een autovrije wijk woon je hier rustig én comfortabel. Daarbij geniet je van moderne extra’s zoals deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Klinkt dit als jouw ideale plek? Bel, mail of app ons voor een bezichtiging en wie weet wandel jij binnenkort door jouw nieuwe woning! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Het zwevende toilet is keurig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Zowel de hal als het toilet beschikken over een plavuizen vloer. Door de deur stap je de woonkamer binnen. Deze prettige, open ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. In het midden van de woonkamer bevindt zich een half muurtje, waardoor de keuken op een subtiele manier wordt afgescheiden van het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich de eethoek, met directe toegang tot de achtertuin, waar je op zomerse dagen heerlijk buiten kunt dineren. Vanuit de eethoek kijk je ook direct de keuken in. De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt een echt middelpunt en is voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. De stijl van de keuken is strak en tijdloos: witte kastjes met RVS-grepen en een donker werkblad. Een waardevolle toevoeging aan de begane grond is de praktische bijkeuken (ca. 6 m²), bereikbaar via de keuken. Vanuit hier stap je eveneens zo de achtertuin in. De bijkeuken biedt volop ruimte voor extra voorraad, een tweede garderobe of andere opbergmogelijkheden. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers (ca. 7, 11 & 12 m²), waarvan één met balkon, en de badkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar vanaf de overloop. Daarnaast beschikt de overloop over een praktische inpandige kast voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed of schoonmaakspullen. De badkamer (7 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel en een spiegelkast. De ruimte is geheel betegeld met een fraaie combinatie van zwarte en witte tegels. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel (2023). Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar (ca. 7 & 14 m²). In één van deze kamers bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaat vloer. Tuin Bij de woning horen zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is aangelegd met grind en een tegelpad, en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig zitje, groene borders of een speelplek voor de kinderen. Omdat de woning in een autovrije wijk ligt, geniet je hier in alle rust. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met een combinatie van bestrating en een vlak (kunst)gras. Deze buitenruimte geeft je de vrijheid om een grote eethoek, een lounge of juist veel groen te realiseren. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Berging In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 4 m²). Hier kun je tuinkussens, gereedschap of fietsen kwijt. Doordat de tuin beschikt over een achterom, is de berging eenvoudig te bereiken vanuit zowel binnen als buiten. Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op, wij plannen graag een bezichtiging met je in. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen, in een autovrije wijk. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Inhoud ca. 444 m³ - Vijf slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren, parkeervergunning €25/jaar - Gelegen in een autovrije wijk - Volledig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking - Voorzien van vloerverwarming in badkamer - Voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing - Voorzien van 12 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Inhalt
- 444 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha 2201327876030 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 589 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
