Direkt zum Inhalt
Logo von Zuyderhuys Makelaardij BV

Schuitenberg 28

6041JK Roermond • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Brunssum

Fotoalbum

Schuitenberg 28 Roermond
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de begane grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum. Beschrijving Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeervolle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning. Indeling Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuitenberg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1923 Inhoud : 100 m3 Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580 VVE bijdrage : € 75,- per maand - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel - Energielabel D; - Gezamenlijke berging voor fiets(en); - Aanvaarding/oplevering in overleg. - -Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie Details : Oppervlakte : 36 m2 Kamers : 2 Badkamer & toilet : 1 Buurten : binnenstad Kenmerken : Koopprijs : vanaf € 130.000,- kk Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 295,- per maand. Servicekosten : € 75,- Inrichting : Ja Inrichting : Gestoffeerd Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit bijzondere appartement Indeling TE HUUR Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de bega-ne grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum. Beschrijving Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeer-volle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele be-zienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de ri-vier, ideaal voor ontspanning. Indeling Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuiten-berg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat,afzuigkap, magnetron, koel-kast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1923 Inhoud : 100 m3 De speciale huurprijs bedraagt € 700,- per maand * Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580 - Servicekosten € 450,- per maand voor o.a. meubels, gas, electriciteit, water, onderhoud instal-laties, overige kosten van beheer. - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel - Energielabel D; - Gezamenlijke berging voor fiets(en); - Aanvaarding/oplevering in overleg. (*) vraag naar de voorwaarden Details : Oppervlakte : 36 m2 Kamers : 2 Badkamer & toilet : 1 Buurten : binnenstad

Hypothek berekenen

€ 130.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.450

2 % Übertragungssteuer (€ 2.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 134.450

2,78%

Jährlich

%

€ 6.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 130.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
100 m³

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
30-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6041

Google Karten

Roermond auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond

Wohn- und Viertelzahlen in Roermond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.

Einwohner

44.047

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.106

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.816

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roermond
Jahr Einwohner
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roermond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Ausbildungsstufe

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.576

Bezeichnung A

5.559

Bezeichnung B

3.906

Bezeichnung D

2.147

Bezeichnung F

1.707

Bezeichnung G

1.539

Bezeichnung E

1.450

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A+++

481

Bezeichnung A++++

318

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roermond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Strom: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Strom: 2.984

Betriebsaktivität in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roermond
Periode Verbrechen
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer Häuser in Roermond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.