Jump to content
Logo of Zuyderhuys Makelaardij BV

Schuitenberg 28

6041JK Roermond • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Brunssum

Photo Gallery

Schuitenberg 28 Roermond
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de begane grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum. Beschrijving Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeervolle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning. Indeling Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuitenberg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1923 Inhoud : 100 m3 Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580 VVE bijdrage : € 75,- per maand - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel - Energielabel D; - Gezamenlijke berging voor fiets(en); - Aanvaarding/oplevering in overleg. - -Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie Details : Oppervlakte : 36 m2 Kamers : 2 Badkamer & toilet : 1 Buurten : binnenstad Kenmerken : Koopprijs : vanaf € 130.000,- kk Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 295,- per maand. Servicekosten : € 75,- Inrichting : Ja Inrichting : Gestoffeerd Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit bijzondere appartement Indeling TE HUUR Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de bega-ne grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum. Beschrijving Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeer-volle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele be-zienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de ri-vier, ideaal voor ontspanning. Indeling Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuiten-berg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat,afzuigkap, magnetron, koel-kast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1923 Inhoud : 100 m3 De speciale huurprijs bedraagt € 700,- per maand * Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580 - Servicekosten € 450,- per maand voor o.a. meubels, gas, electriciteit, water, onderhoud instal-laties, overige kosten van beheer. - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel - Energielabel D; - Gezamenlijke berging voor fiets(en); - Aanvaarding/oplevering in overleg. (*) vraag naar de voorwaarden Details : Oppervlakte : 36 m2 Kamers : 2 Badkamer & toilet : 1 Buurten : binnenstad

Mortgage berekenen

€ 130.000

Cost of copper (estimated): € 4.450

2% transfer tax (€ 2.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 134.450

2,78%

Yearly

%

€ 6.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 130.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
100 m³

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.