Direct naar de inhoud
Logo van Zuyderhuys Makelaardij BV

Schuitenberg 28

6041JK Roermond • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brunssum

Fotogalerij

Schuitenberg 28 Roermond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de begane grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum. Beschrijving Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeervolle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning. Indeling Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuitenberg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1923 Inhoud : 100 m3 Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580 VVE bijdrage : € 75,- per maand - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel - Energielabel D; - Gezamenlijke berging voor fiets(en); - Aanvaarding/oplevering in overleg. - -Voordelige financiering mogelijk door erfpachtconstructie Details : Oppervlakte : 36 m2 Kamers : 2 Badkamer & toilet : 1 Buurten : binnenstad Kenmerken : Koopprijs : vanaf € 130.000,- kk Het appartement wordt aangeboden op erfpacht met een erfpachtscanon van € 295,- per maand. Servicekosten : € 75,- Inrichting : Ja Inrichting : Gestoffeerd Heb je interesse, reageer dan snel. Wij vertellen jou graag alles wat je wilt weten over dit bijzondere appartement Indeling TE HUUR Welkom bij de Schuitenberg 28 in Roermond, een comfortabel appartement gelegen op de bega-ne grond met 1 slaapkamer (36m2) en een gezamenlijke buitenruimte. Midden in het bruisende stadscentrum. Beschrijving Ben je op zoek naar je eigen appartement? Liefst in het centrum en instapklaar? Dit kleine sfeer-volle appartement voldoet hieraan en ligt in het kleinschalige appartementencomplex waarin tien appartementen zijn gerealiseerd. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele be-zienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de ri-vier, ideaal voor ontspanning. Indeling Dit appartement ligt op de begane grond en is gelijkvloers. Je kijkt uit op de gezellige Schuiten-berg. Entree, 1 slaapkamer (10 m2) met een gezamenlijke buitenruimte; een gecombineerde woon-en eetkamer met een open keuken voorzien van inductieplaat,afzuigkap, magnetron, koel-kast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche en toilet. Het prachtige instapklare gemeubileerde en gestoffeerde appartement is zeker een bezoek waard! Ideaal voor starters of als pied-á-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Bijzonderheden : Bouwjaar : 1923 Inhoud : 100 m3 De speciale huurprijs bedraagt € 700,- per maand * Woonoppervlakte : 36 m2, conform NEN2580 - Servicekosten € 450,- per maand voor o.a. meubels, gas, electriciteit, water, onderhoud instal-laties, overige kosten van beheer. - Voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel - Energielabel D; - Gezamenlijke berging voor fiets(en); - Aanvaarding/oplevering in overleg. (*) vraag naar de voorwaarden Details : Oppervlakte : 36 m2 Kamers : 2 Badkamer & toilet : 1 Buurten : binnenstad

Hypotheek berekenen

€ 130.000

Kosten koper (geschat): € 4.450

2% overdrachtsbelasting (€ 2.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 134.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 130.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
100 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6041

Google Maps

Roermond op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Roermond

Woon- en buurtcijfers in Roermond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roermond. In 2025 waren er 43.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.330.

Inwoners

43.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.106

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.816

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roermond
Jaar Inwoners
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roermond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.075 0-15: 5.760 15-25: 4.615 25-45: 11.850 45-65: 11.630

Opleidingsniveau

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bouwperiode van panden

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roermond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Elektriciteit: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Elektriciteit: 2.984

Bedrijvigheid in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roermond
Periode Misdrijven
jan 2025 340
jan 2026 272
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roermond.

Veelgestelde vragen over wonen in Roermond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer woningen in Roermond

Bekijk meer woningen in deze plaats.