Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk Hendriks Makelaardij

Pastoor Schippersstraat 32

6088AV Roggel • Limburg

Verfügbar

€ 314.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.130

2 % Übertragungssteuer (€ 6.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 322.130

Kaufpreis /m²: € 4.026

Fotoalbum

Pastoor Schippersstraat 32 Roggel
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer fraaie woonlocatie is deze halfvrijstaande levensloopbestendige bungalow gelegen. Deze fraaie bungalow heeft twee slaapkamers en is in 1996 verbouwd naar de huidige indeling en staat. Ligging aan een fijne, rustige woonstraat met de Roggelse beek aan de achterzijde van de woning, aan de rechterzijde een uitstulping van de Roggelse beek met het visplateau en op loopafstand van alle winkels en horeca van Roggel.  De eigenaren hebben de woning in 1996 verworven en hebben toen diverse aanpassingen gedaan zoals een kleine indelingswijziging, plafondisolatie en het vervangen van de keuken en het sanitair. In 1997 is de serre toegevoegd aan de woning en recent (2019) is het dak voorzien van een nieuwe bitumineuze dakbedekking.    INDELING:  U betreedt de woning aan de zijkant waar u uitkomt in de centrale hal/entree. Deze entree met houten voordeur, lichte tegelvloer heeft o.a. een meterkast, geheel betegelde toilet/badkamer ensuite en geeft toegang tot de bijkeuken en 2 slaapkamers. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Deze woonkamer heeft tevens eet- en zitkamer en is uitgevoerd met een kurkvloer en heeft een behangen wandafwerking. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een toegang tot de kunststof serre. De serre met poly carbonaat dakplaten en schuifpui naar de tuin heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is uitgevoerd met een lichte diagonaal gelegde tegelvloer.  De woning telt twee slaapkamers. Deze kamers hebben een oppervlakte van ca 12- en 10 m2 en zijn voorzien van behangen wandafwerking en hebben beide een vinylvloer. Het sanitair bestaat uit een volledig betegelde badkamer/doucheruimte ensuite (eigen toegang tot de hoofdslaapkamer) voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel een ruime douche met opklapbare douchestoel. De gesloten keuken met vinylvloer is bereikbaar via de woonkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok met boven- en onderkasten/lades. De keukenapparatuur bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en combi magnetron. De oppervlakte van de keuken is ca. 10 m2. Tevens is er rechts van de voordeur een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Tevens is hier de toegang tot de kruipruimte en een toegang naar de tuin (de achterom van de woning).    BUITENGEDEELTE De woning is gelegen op een ruim perceel met grote voor- en achtertuin. Zowel de voor-als achtertuin heeft diverse struiken en planten. De achtertuin heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de Apollolaan.   GARAGE: de separate vrijstaande garage heeft een plat dak, loopdeur naar de tuin en dubbele houten garagedeuren naar de oprit. De garage heeft een binnen afmeting van ca. 5 x bijna 3 meter. Tevens is er een grote oprit welke ruimte heeft voor ca. 3 auto's.    BIJZONDERHEDEN  • Levensloopbestendige woning met een zeer aantrekkelijke ligging;  • Separate garage met plat dak v.v. een bitumineuze dakbedekking;  • 2 slaapkamers;  • De woning is met name in 1996 verbouwd tot de huidige indeling en staat; • Keuken 1996, apparatuur 2011 (magnetron); • Sanitair 1996; • De woning heeft een zadeldak met een bitumineuze dakbedekking (2019 bitumen vervangen);  • Plafondisolatie: 1996;  • Grotendeels houten kozijnen met enkele en dubbele (voorgevel) beglazing. Hoofdslaapkamer en serre (achterzijde woning) zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing;  • Kunststof serre 1997; • Cv-ketel: 2009; • De plafonds in de woning vertonen op diverse plaatsen lekkage sporen doch na controle door de dakdekker wordt er vanuit gegaan dat het een condensvorming is in het plafond, naar waarschijnlijkheid door het ontbreken van een dampremmer.    LIGGING De woning is geheel in het centrum van Roggel gelegen. Aan de Westzijde van de Past. Schippersstraat is de rustig meanderende Roggelse beek, visplateau en de fraaie verbindingsbrug tussen de Apollolaan te vinden. Dus heerlijk wonen op loopafstand van de kern van Roggel maar ook aan de bosrand. Via een pad langs de Roggelsebeek is het prachtige natuurgebied de Mössehook, een van de ingangen van het bosrijke Leudal bereikbaar met ruiter-en wandelpaden naar het natuurgebied Leudal. Roggel is een gezellig en goed bereikbaar dorp in de gemeente Leudal en staat bekend om o.a. een groot 5 sterren recreatiepark (parc de Leistert), de mooie natuurlijke omgeving (o.a. natuurpark Het Leudal) en de vele verenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in Roggel terecht maar Roggel heeft ook een BMV (brede maatschappelijke voorziening) met hierin onder andere een basisschool en een medisch centrum, een aangrenzend verenigingsgebouw en sportzaal. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en heeft de beschikking over tennisbanen, voetbalvelden, diverse zanggroepen en een harmonie. Kortom, voldoende ingrediënten voor heerlijk wonen in een prachtige omgeving.

Hypothek berekenen

€ 314.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.130

2 % Übertragungssteuer (€ 6.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 322.130

3,02%

Jährlich

%

€ 15.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 314.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
321 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HrCombi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6088

Google Karten

Roggel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Roggel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roggel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roggel. In 2026 waren da 4.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

4.194

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roggel
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roggel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

523

Bezeichnung C

491

Bezeichnung B

459

Bezeichnung D

271

Bezeichnung G

140

Bezeichnung F

132

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roggel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roggel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roggel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roggel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer Häuser in Roggel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.