Direkt zum Inhalt
Logo von Lenaers Makelaardij

Alkenberg 1

4707NS Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 269.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Alkenberg 1 Roosendaal
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en strakke afwerking Alkenberg 1 – comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen in Tolberg Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, onderhoudsvriendelijke tuin, berging en zonnepanelen? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Alkenberg 1 precies wat je zoekt! De woning is gelegen in de geliefde wijk Tolberg, in een rustige woonstraat met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ideaal voor starters, een klein gezin of mensen die compact en comfortabel willen wonen. De woning is gebouwd in circa 1982, heeft een woonoppervlakte van ca. 74 m², een perceeloppervlakte van circa 92 m² . De zonnige tuin/patio van ca. 25 m² maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast en separaat toilet voorzien van fontein. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen. De strakke wand- en plafondafwerking en de nette laminaatvloer zorgen voor een frisse basis. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Er is ruimte genoeg om de keuken verder naar wens uit te breiden of aan te passen. De woonkamer beslaat samen met de keuken circa 30 m². Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een vaste kast. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers een van 15 m² en een van 9m², beide voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een handdoekradiator. Ook hier zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt. De twee slaapkamers samen zijn ca. 24 m² groot. De badkamer is in 2016 vernieuwd en verkeert in nette staat. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat en daarmee zeer onderhoudsvriendelijk. Deze zonnige tuin/patio van ca. 25 m² biedt een heerlijk privé buitenverblijf. Er is een vrijstaande berging van ca. 5 m² met elektra aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of voor opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 74 m² - Perceeloppervlakte: circa 92 m² - Energielabel B - Voorzien van 8 zonnepanelen - Voorzien van dubbel glas - Strakke wand- en plafondafwerking - Laminaatvloer op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 25 m² - Vrijstaande berging van ca. 5 m² met stroom - Gelegen in rustige woonwijk nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een instapklare woning met fijne buitenruimte en energiezuinige voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Alkenberg 1!

Hypothek berekenen

€ 269.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240

2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740

2,78%

Jährlich

%

€ 13.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
225 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
19-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4707

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.