Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Boulevard Antverpia 15

4703AV Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Boulevard Antverpia 15 Roosendaal
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een geliefde straat nabij het centrum staat deze karaktervolle en goed onderhouden woning aan Boulevard Antverpia 15. Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, en is door de jaren heen met zorg en smaak gerenoveerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing en diverse verbeteringen aan gevels, is het huis helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en een fijne tuin op het zuiden? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet zien. Plan gerust een bezichtiging met ons in! Indeling: Begane grond Je komt binnen in een nette hal met een vernieuwde meterkast en een prachtige authentieke vloer die direct opvalt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is de hal voorzien van verwarming. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De doorzonindeling zorgt voor een prettige lichtinval, en de sierlijsten met ornamenten aan het plafond geven de ruimte een klassieke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De diepe trapkast om de hoek biedt extra bergruimte. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer loopt fraai door in de keuken. De keuken heeft een semi-open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vorm. Het houten aanrechtblad en de zwarte lades geven een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, Whirlpool afzuigkap, grill/stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor een fijne lichtinval en ook hier zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter in de keuken bevindt zich een keurig betegeld toilet in wit, voorzien van een fonteintje. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren. Direct aan de woning is een ruim bestraat terras, verderop in de tuin ligt een stuk met kunstgras. Achterin bevindt zich een ruime berging met raam en stroomaansluiting – ideaal voor opslag of hobbymateriaal. Er is een gedeelde achterom die toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Ook is er een wateraansluiting bij de achtergevel. Eerste verdieping – voorkant van de woning Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, waar zich een nette badkamer bevindt aan de achterzijde. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, lichtgrijze wandbetegeling, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een valraam voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en twee draaikiepramen die voor veel licht zorgen. Inbouwspots maken het geheel af. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft een raam aan zowel de achter- als zijkant. Beide kamers zijn prettig qua formaat en lichtinval. Eerste verdieping – boven de keuken Een tweede trap vanuit de keuken leidt naar een extra verdieping met een knusse slaapkamer. Hier is een dakraam, zichtbare houten balk en nette afwerking van wanden en vloer. Op de begane grond naast de trap is er ruimte voor de wasmachine. Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. Deze woning verdient het om live gezien te worden! Highlights: - Gelegen in een geliefde straat nabij het centrum - Instapklaar en goed onderhouden - Authentieke elementen zoals sierlijsten en plafondornamenten - Diepe zonnige achtertuin met ruime berging - Moderne keuken (2021) en badkamer (2019) - Kunststof kozijnen met HR++-glas (2024) - Twee aparte trappen naar de eerste verdieping - Gedeelde achterom - Volledig geïsoleerde zijgevel De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (2018, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4703

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.