Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Boulevard Antverpia 15

4703AV Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Boulevard Antverpia 15 Roosendaal
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een geliefde straat nabij het centrum staat deze karaktervolle en goed onderhouden woning aan Boulevard Antverpia 15. Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, en is door de jaren heen met zorg en smaak gerenoveerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing en diverse verbeteringen aan gevels, is het huis helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en een fijne tuin op het zuiden? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet zien. Plan gerust een bezichtiging met ons in! Indeling: Begane grond Je komt binnen in een nette hal met een vernieuwde meterkast en een prachtige authentieke vloer die direct opvalt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is de hal voorzien van verwarming. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De doorzonindeling zorgt voor een prettige lichtinval, en de sierlijsten met ornamenten aan het plafond geven de ruimte een klassieke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De diepe trapkast om de hoek biedt extra bergruimte. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer loopt fraai door in de keuken. De keuken heeft een semi-open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vorm. Het houten aanrechtblad en de zwarte lades geven een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, Whirlpool afzuigkap, grill/stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor een fijne lichtinval en ook hier zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter in de keuken bevindt zich een keurig betegeld toilet in wit, voorzien van een fonteintje. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren. Direct aan de woning is een ruim bestraat terras, verderop in de tuin ligt een stuk met kunstgras. Achterin bevindt zich een ruime berging met raam en stroomaansluiting – ideaal voor opslag of hobbymateriaal. Er is een gedeelde achterom die toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Ook is er een wateraansluiting bij de achtergevel. Eerste verdieping – voorkant van de woning Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, waar zich een nette badkamer bevindt aan de achterzijde. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, lichtgrijze wandbetegeling, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een valraam voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en twee draaikiepramen die voor veel licht zorgen. Inbouwspots maken het geheel af. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft een raam aan zowel de achter- als zijkant. Beide kamers zijn prettig qua formaat en lichtinval. Eerste verdieping – boven de keuken Een tweede trap vanuit de keuken leidt naar een extra verdieping met een knusse slaapkamer. Hier is een dakraam, zichtbare houten balk en nette afwerking van wanden en vloer. Op de begane grond naast de trap is er ruimte voor de wasmachine. Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. Deze woning verdient het om live gezien te worden! Highlights: - Gelegen in een geliefde straat nabij het centrum - Instapklaar en goed onderhouden - Authentieke elementen zoals sierlijsten en plafondornamenten - Diepe zonnige achtertuin met ruime berging - Moderne keuken (2021) en badkamer (2019) - Kunststof kozijnen met HR++-glas (2024) - Twee aparte trappen naar de eerste verdieping - Gedeelde achterom - Volledig geïsoleerde zijgevel De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2018, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.