Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Boulevard Antverpia 15

4703AV Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Boulevard Antverpia 15 Roosendaal
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde straat nabij het centrum staat deze karaktervolle en goed onderhouden woning aan Boulevard Antverpia 15. Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, en is door de jaren heen met zorg en smaak gerenoveerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing en diverse verbeteringen aan gevels, is het huis helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en een fijne tuin op het zuiden? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet zien. Plan gerust een bezichtiging met ons in! Indeling: Begane grond Je komt binnen in een nette hal met een vernieuwde meterkast en een prachtige authentieke vloer die direct opvalt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is de hal voorzien van verwarming. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De doorzonindeling zorgt voor een prettige lichtinval, en de sierlijsten met ornamenten aan het plafond geven de ruimte een klassieke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De diepe trapkast om de hoek biedt extra bergruimte. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer loopt fraai door in de keuken. De keuken heeft een semi-open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vorm. Het houten aanrechtblad en de zwarte lades geven een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, Whirlpool afzuigkap, grill/stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor een fijne lichtinval en ook hier zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter in de keuken bevindt zich een keurig betegeld toilet in wit, voorzien van een fonteintje. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren. Direct aan de woning is een ruim bestraat terras, verderop in de tuin ligt een stuk met kunstgras. Achterin bevindt zich een ruime berging met raam en stroomaansluiting – ideaal voor opslag of hobbymateriaal. Er is een gedeelde achterom die toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Ook is er een wateraansluiting bij de achtergevel. Eerste verdieping – voorkant van de woning Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, waar zich een nette badkamer bevindt aan de achterzijde. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, lichtgrijze wandbetegeling, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een valraam voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en twee draaikiepramen die voor veel licht zorgen. Inbouwspots maken het geheel af. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft een raam aan zowel de achter- als zijkant. Beide kamers zijn prettig qua formaat en lichtinval. Eerste verdieping – boven de keuken Een tweede trap vanuit de keuken leidt naar een extra verdieping met een knusse slaapkamer. Hier is een dakraam, zichtbare houten balk en nette afwerking van wanden en vloer. Op de begane grond naast de trap is er ruimte voor de wasmachine. Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. Deze woning verdient het om live gezien te worden! Highlights: - Gelegen in een geliefde straat nabij het centrum - Instapklaar en goed onderhouden - Authentieke elementen zoals sierlijsten en plafondornamenten - Diepe zonnige achtertuin met ruime berging - Moderne keuken (2021) en badkamer (2019) - Kunststof kozijnen met HR++-glas (2024) - Twee aparte trappen naar de eerste verdieping - Gedeelde achterom - Volledig geïsoleerde zijgevel De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2018, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.