Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Boulevard Antverpia 15

4703AV Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Boulevard Antverpia 15 Roosendaal
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde straat nabij het centrum staat deze karaktervolle en goed onderhouden woning aan Boulevard Antverpia 15. Deze woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, en is door de jaren heen met zorg en smaak gerenoveerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-beglazing en diverse verbeteringen aan gevels, is het huis helemaal klaar voor de volgende bewoner. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en een fijne tuin op het zuiden? Dan is dit absoluut een woning die je van binnen moet zien. Plan gerust een bezichtiging met ons in! Indeling: Begane grond Je komt binnen in een nette hal met een vernieuwde meterkast en een prachtige authentieke vloer die direct opvalt. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is de hal voorzien van verwarming. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De doorzonindeling zorgt voor een prettige lichtinval, en de sierlijsten met ornamenten aan het plafond geven de ruimte een klassieke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De diepe trapkast om de hoek biedt extra bergruimte. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer loopt fraai door in de keuken. De keuken heeft een semi-open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vorm. Het houten aanrechtblad en de zwarte lades geven een moderne uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, Whirlpool afzuigkap, grill/stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een groot raam aan de zijkant zorgt voor een fijne lichtinval en ook hier zijn inbouwspots aanwezig. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter in de keuken bevindt zich een keurig betegeld toilet in wit, voorzien van een fonteintje. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren. Direct aan de woning is een ruim bestraat terras, verderop in de tuin ligt een stuk met kunstgras. Achterin bevindt zich een ruime berging met raam en stroomaansluiting – ideaal voor opslag of hobbymateriaal. Er is een gedeelde achterom die toegang biedt tot de voorzijde van de woning. Ook is er een wateraansluiting bij de achtergevel. Eerste verdieping – voorkant van de woning Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, waar zich een nette badkamer bevindt aan de achterzijde. Deze is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ligbad, lichtgrijze wandbetegeling, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een valraam voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en twee draaikiepramen die voor veel licht zorgen. Inbouwspots maken het geheel af. De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde en heeft een raam aan zowel de achter- als zijkant. Beide kamers zijn prettig qua formaat en lichtinval. Eerste verdieping – boven de keuken Een tweede trap vanuit de keuken leidt naar een extra verdieping met een knusse slaapkamer. Hier is een dakraam, zichtbare houten balk en nette afwerking van wanden en vloer. Op de begane grond naast de trap is er ruimte voor de wasmachine. Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. Deze woning verdient het om live gezien te worden! Highlights: - Gelegen in een geliefde straat nabij het centrum - Instapklaar en goed onderhouden - Authentieke elementen zoals sierlijsten en plafondornamenten - Diepe zonnige achtertuin met ruime berging - Moderne keuken (2021) en badkamer (2019) - Kunststof kozijnen met HR++-glas (2024) - Twee aparte trappen naar de eerste verdieping - Gedeelde achterom - Volledig geïsoleerde zijgevel De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
212 m²
Content
430 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2018, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4703

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.