Direkt zum Inhalt
Logo von De Rooy Makelaardij

Leede 24

4707DW Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.677

Fotoalbum

Leede 24 Roosendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leede 24 – Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Roosendaal Welkom bij Leede 24 – een royaal en licht 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², twee ruime balkons en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Dit comfortabele appartement ligt op de begane grond en biedt een prachtig uitzicht over de vijver, beek en het omliggende groen. De locatie is ideaal: rustig én op loopafstand van het bruisende centrum van Roosendaal. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een halfopen keuken met eethoek, en twee zonnige balkons waar je de hele dag door kunt ontspannen. Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze woonomgeving, een levensloopbestendige woning of gewoon houdt van ruimte en comfort — Leede 24 biedt het allemaal. Begane grond Centrale entrée met brievenbussen en bellentableau met videofoon; hal met trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerkelder. Wonen met ruimte en licht Zodra je binnenstapt, valt direct de royale indeling en het gevoel van ruimte op. De brede hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. In de hal bevindt zich ook een zeer royale berging met ruimte voor de garderobe en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld. Woonkamer en eetkamer De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige loungeplek, naast een aparte eetruimte. De grote raampartijen, die van vloer tot plafond reiken, zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prettige, open sfeer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen balkon, waar je optimaal van de zon kunt genieten. Halfopen keuken met bijkeuken De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevinden zich de eethoek en een ruime bijkeuken, wat deze ruimte zowel functioneel als gezellig maakt – ideaal voor koken én samen eten. Ruime en comfortabele slaapkamers De twee slaapkamers zijn royaal van formaat. De masterbedroom beslaat maar liefst 28 m² en biedt direct toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. De tweede slaapkamer/werkkamer is eveneens prettig van formaat en meet circa 12 m². Moderne en ruime badkamer De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal een apart gastentoilet, zodat bezoekers niet van de badkamer gebruik hoeven te maken. Alles is verzorgd afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eigen parkeerplaats en fietsenstalling Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het complex over een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling. Perfecte ligging Leede 24 ligt op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 155 m² Twee ruime balkons, waarvan een op het zuiden en de andere op het westen Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht. Halfopen keuken met bijkeuken en ruime balkon op het zuiden. Twee ruime slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot een ruim 2e balkon op het westen. Moderne badkamer met bad, douche, badkamermeubel en 2e toilet Gastentoilet separaat Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder Centrum van Roosendaal op loopafstand Lift naar parkeerkelder Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement? Dan is Leede 24 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
513 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4707

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.