Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Leede 24

4707DW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.677

Galerie de photos

Leede 24 Roosendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leede 24 – Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Roosendaal Welkom bij Leede 24 – een royaal en licht 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², twee ruime balkons en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Dit comfortabele appartement ligt op de begane grond en biedt een prachtig uitzicht over de vijver, beek en het omliggende groen. De locatie is ideaal: rustig én op loopafstand van het bruisende centrum van Roosendaal. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een halfopen keuken met eethoek, en twee zonnige balkons waar je de hele dag door kunt ontspannen. Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze woonomgeving, een levensloopbestendige woning of gewoon houdt van ruimte en comfort — Leede 24 biedt het allemaal. Begane grond Centrale entrée met brievenbussen en bellentableau met videofoon; hal met trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerkelder. Wonen met ruimte en licht Zodra je binnenstapt, valt direct de royale indeling en het gevoel van ruimte op. De brede hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. In de hal bevindt zich ook een zeer royale berging met ruimte voor de garderobe en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld. Woonkamer en eetkamer De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige loungeplek, naast een aparte eetruimte. De grote raampartijen, die van vloer tot plafond reiken, zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prettige, open sfeer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen balkon, waar je optimaal van de zon kunt genieten. Halfopen keuken met bijkeuken De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevinden zich de eethoek en een ruime bijkeuken, wat deze ruimte zowel functioneel als gezellig maakt – ideaal voor koken én samen eten. Ruime en comfortabele slaapkamers De twee slaapkamers zijn royaal van formaat. De masterbedroom beslaat maar liefst 28 m² en biedt direct toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. De tweede slaapkamer/werkkamer is eveneens prettig van formaat en meet circa 12 m². Moderne en ruime badkamer De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal een apart gastentoilet, zodat bezoekers niet van de badkamer gebruik hoeven te maken. Alles is verzorgd afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eigen parkeerplaats en fietsenstalling Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het complex over een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling. Perfecte ligging Leede 24 ligt op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 155 m² Twee ruime balkons, waarvan een op het zuiden en de andere op het westen Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht. Halfopen keuken met bijkeuken en ruime balkon op het zuiden. Twee ruime slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot een ruim 2e balkon op het westen. Moderne badkamer met bad, douche, badkamermeubel en 2e toilet Gastentoilet separaat Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder Centrum van Roosendaal op loopafstand Lift naar parkeerkelder Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement? Dan is Leede 24 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
513 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.