Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Leede 24

4707DW Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Leede 24 Roosendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leede 24 – Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Roosendaal Welkom bij Leede 24 – een royaal en licht 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², twee ruime balkons en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Dit comfortabele appartement ligt op de begane grond en biedt een prachtig uitzicht over de vijver, beek en het omliggende groen. De locatie is ideaal: rustig én op loopafstand van het bruisende centrum van Roosendaal. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een halfopen keuken met eethoek, en twee zonnige balkons waar je de hele dag door kunt ontspannen. Of je nu op zoek bent naar een zorgeloze woonomgeving, een levensloopbestendige woning of gewoon houdt van ruimte en comfort — Leede 24 biedt het allemaal. Begane grond Centrale entrée met brievenbussen en bellentableau met videofoon; hal met trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerkelder. Wonen met ruimte en licht Zodra je binnenstapt, valt direct de royale indeling en het gevoel van ruimte op. De brede hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. In de hal bevindt zich ook een zeer royale berging met ruimte voor de garderobe en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is hier de cv-combiketel opgesteld. Woonkamer en eetkamer De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige loungeplek, naast een aparte eetruimte. De grote raampartijen, die van vloer tot plafond reiken, zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prettige, open sfeer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen balkon, waar je optimaal van de zon kunt genieten. Halfopen keuken met bijkeuken De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevinden zich de eethoek en een ruime bijkeuken, wat deze ruimte zowel functioneel als gezellig maakt – ideaal voor koken én samen eten. Ruime en comfortabele slaapkamers De twee slaapkamers zijn royaal van formaat. De masterbedroom beslaat maar liefst 28 m² en biedt direct toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. De tweede slaapkamer/werkkamer is eveneens prettig van formaat en meet circa 12 m². Moderne en ruime badkamer De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, stijlvol badkamermeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de hal een apart gastentoilet, zodat bezoekers niet van de badkamer gebruik hoeven te maken. Alles is verzorgd afgewerkt en praktisch ingedeeld. Eigen parkeerplaats en fietsenstalling Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het complex over een aparte gemeenschappelijke fietsenstalling. Perfecte ligging Leede 24 ligt op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte ca. 155 m² Twee ruime balkons, waarvan een op het zuiden en de andere op het westen Royale woonkamer met plafondhoge ramen en veel natuurlijk licht. Halfopen keuken met bijkeuken en ruime balkon op het zuiden. Twee ruime slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot een ruim 2e balkon op het westen. Moderne badkamer met bad, douche, badkamermeubel en 2e toilet Gastentoilet separaat Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder Centrum van Roosendaal op loopafstand Lift naar parkeerkelder Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement? Dan is Leede 24 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het woongemak en de ruimte die dit appartement te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
513 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4707

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.