Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Susannadonk 43

4707WN Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.346

Fotoalbum

Susannadonk 43 Roosendaal
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Susannadonk 43, waar licht, ruimte en functionaliteit samenkomen. Deze sfeervolle woning biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of wie houdt van een praktisch en comfortabel thuis. Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een doordachte indeling is dit huis een unieke kans. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Hal: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte hal met een fraaie laminaatvloer die direct een warme indruk maakt. De grote ramen naast de voordeur zorgen voor een prettige lichtinval. In de hal vind je de meterkast en een radiator voor extra comfort. Links leidt een gang naar de rest van de begane grond, terwijl rechts een deur toegang biedt tot een praktische berging. Deze berging heeft een tegelvloer, elektriciteit en een deur naar buiten, ideaal voor opslag of bijvoorbeeld een fietsenschuur. De gang, met dezelfde lichte laminaatvloer, verbindt de verschillende ruimtes op de begane grond. Hier vind je een netjes afgewerkt toilet met een fonteintje en lichte wandtegels. Daarnaast is er een handige vaste kast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen, vind je de trap naar de eerste verdieping en bereik je tot slot de keuken. Keuken: De leefkeuken vormt het hart van de woning en is een echte blikvanger. De L-vormige opstelling is royaal en uitgerust met een houten aanrechtblad, een grote spoelbak, een 5-pits gasfornuis, een quooker (combi 2.2), een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De zwarte lades en kastjes geven de keuken een moderne uitstraling, terwijl de blauwe tegelwand een speels accent toevoegt. Grote ramen bieden uitzicht op het groen en zorgen voor veel daglicht, versterkt door de spots in het plafond. Een open haard voegt extra sfeer toe, en de nabijgelegen eettafel maakt dit de perfecte plek voor gezellige diners. Via en-suite deuren is de woonkamer bereikbaar, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de ruimtes. Woonkamer: Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, die baadt in licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De zithoek is royaal en biedt een gezellige plek om te ontspannen, met direct zicht op de tuin. Dit maakt de woonkamer niet alleen functioneel, maar ook een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels. Je vindt hier een toilet, een wastafelmeubel, een whirlpool met douchemogelijkheid en een raam voor natuurlijke ventilatie. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een loggia. De gehele verdieping is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een overloop met een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel, een bergvide en een Intergas cv-ketel uit 2015 (in eigendom). Een tussenhal leidt naar twee extra slaapkamers, waarvan één met een doorlopende dakkapel met kunststof kozijn en de andere met een dakraam en knieschotten. Horren zorgen voor extra gemak in de zomermaanden. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Via openslaande deuren met SKG 2-sterren sloten stap je vanuit de woonkamer zo het terras van vlonderplanken op. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraantje, een handmatig zonnescherm, borderbeplanting en een overkapping voor extra beschutting. Een vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor opslag, en er zijn elektrapunten aanwezig. Highlights: - Ruime eengezinswoning met zes slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met terras en overkapping - Moderne leefkeuken met veel werkruimte - Badkamer met whirlpool en douche - Grotendeels dubbel glas en cv-ketel uit 2015 (eigendom) - Praktische berging met toegang naar buiten - Loggia toegankelijk vanuit twee slaapkamers - Lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot de tuin Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4707

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.