Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Susannadonk 43

4707WN Roosendaal • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.346

Photo Gallery

Susannadonk 43 Roosendaal
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Susannadonk 43, waar licht, ruimte en functionaliteit samenkomen. Deze sfeervolle woning biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of wie houdt van een praktisch en comfortabel thuis. Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een doordachte indeling is dit huis een unieke kans. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Hal: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte hal met een fraaie laminaatvloer die direct een warme indruk maakt. De grote ramen naast de voordeur zorgen voor een prettige lichtinval. In de hal vind je de meterkast en een radiator voor extra comfort. Links leidt een gang naar de rest van de begane grond, terwijl rechts een deur toegang biedt tot een praktische berging. Deze berging heeft een tegelvloer, elektriciteit en een deur naar buiten, ideaal voor opslag of bijvoorbeeld een fietsenschuur. De gang, met dezelfde lichte laminaatvloer, verbindt de verschillende ruimtes op de begane grond. Hier vind je een netjes afgewerkt toilet met een fonteintje en lichte wandtegels. Daarnaast is er een handige vaste kast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen, vind je de trap naar de eerste verdieping en bereik je tot slot de keuken. Keuken: De leefkeuken vormt het hart van de woning en is een echte blikvanger. De L-vormige opstelling is royaal en uitgerust met een houten aanrechtblad, een grote spoelbak, een 5-pits gasfornuis, een quooker (combi 2.2), een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De zwarte lades en kastjes geven de keuken een moderne uitstraling, terwijl de blauwe tegelwand een speels accent toevoegt. Grote ramen bieden uitzicht op het groen en zorgen voor veel daglicht, versterkt door de spots in het plafond. Een open haard voegt extra sfeer toe, en de nabijgelegen eettafel maakt dit de perfecte plek voor gezellige diners. Via en-suite deuren is de woonkamer bereikbaar, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de ruimtes. Woonkamer: Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, die baadt in licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De zithoek is royaal en biedt een gezellige plek om te ontspannen, met direct zicht op de tuin. Dit maakt de woonkamer niet alleen functioneel, maar ook een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels. Je vindt hier een toilet, een wastafelmeubel, een whirlpool met douchemogelijkheid en een raam voor natuurlijke ventilatie. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een loggia. De gehele verdieping is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een overloop met een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel, een bergvide en een Intergas cv-ketel uit 2015 (in eigendom). Een tussenhal leidt naar twee extra slaapkamers, waarvan één met een doorlopende dakkapel met kunststof kozijn en de andere met een dakraam en knieschotten. Horren zorgen voor extra gemak in de zomermaanden. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Via openslaande deuren met SKG 2-sterren sloten stap je vanuit de woonkamer zo het terras van vlonderplanken op. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraantje, een handmatig zonnescherm, borderbeplanting en een overkapping voor extra beschutting. Een vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor opslag, en er zijn elektrapunten aanwezig. Highlights: - Ruime eengezinswoning met zes slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met terras en overkapping - Moderne leefkeuken met veel werkruimte - Badkamer met whirlpool en douche - Grotendeels dubbel glas en cv-ketel uit 2015 (eigendom) - Praktische berging met toegang naar buiten - Loggia toegankelijk vanuit twee slaapkamers - Lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot de tuin Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
158 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4707

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.