Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Susannadonk 43

4707WN Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.346

Galerie de photos

Susannadonk 43 Roosendaal
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Susannadonk 43, waar licht, ruimte en functionaliteit samenkomen. Deze sfeervolle woning biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of wie houdt van een praktisch en comfortabel thuis. Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een doordachte indeling is dit huis een unieke kans. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Indeling: Hal: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte hal met een fraaie laminaatvloer die direct een warme indruk maakt. De grote ramen naast de voordeur zorgen voor een prettige lichtinval. In de hal vind je de meterkast en een radiator voor extra comfort. Links leidt een gang naar de rest van de begane grond, terwijl rechts een deur toegang biedt tot een praktische berging. Deze berging heeft een tegelvloer, elektriciteit en een deur naar buiten, ideaal voor opslag of bijvoorbeeld een fietsenschuur. De gang, met dezelfde lichte laminaatvloer, verbindt de verschillende ruimtes op de begane grond. Hier vind je een netjes afgewerkt toilet met een fonteintje en lichte wandtegels. Daarnaast is er een handige vaste kast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen, vind je de trap naar de eerste verdieping en bereik je tot slot de keuken. Keuken: De leefkeuken vormt het hart van de woning en is een echte blikvanger. De L-vormige opstelling is royaal en uitgerust met een houten aanrechtblad, een grote spoelbak, een 5-pits gasfornuis, een quooker (combi 2.2), een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De zwarte lades en kastjes geven de keuken een moderne uitstraling, terwijl de blauwe tegelwand een speels accent toevoegt. Grote ramen bieden uitzicht op het groen en zorgen voor veel daglicht, versterkt door de spots in het plafond. Een open haard voegt extra sfeer toe, en de nabijgelegen eettafel maakt dit de perfecte plek voor gezellige diners. Via en-suite deuren is de woonkamer bereikbaar, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen de ruimtes. Woonkamer: Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer, die baadt in licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De zithoek is royaal en biedt een gezellige plek om te ontspannen, met direct zicht op de tuin. Dit maakt de woonkamer niet alleen functioneel, maar ook een heerlijke plek om tot rust te komen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels. Je vindt hier een toilet, een wastafelmeubel, een whirlpool met douchemogelijkheid en een raam voor natuurlijke ventilatie. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een loggia. De gehele verdieping is grotendeels voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een overloop met een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel, een bergvide en een Intergas cv-ketel uit 2015 (in eigendom). Een tussenhal leidt naar twee extra slaapkamers, waarvan één met een doorlopende dakkapel met kunststof kozijn en de andere met een dakraam en knieschotten. Horren zorgen voor extra gemak in de zomermaanden. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Via openslaande deuren met SKG 2-sterren sloten stap je vanuit de woonkamer zo het terras van vlonderplanken op. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraantje, een handmatig zonnescherm, borderbeplanting en een overkapping voor extra beschutting. Een vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor opslag, en er zijn elektrapunten aanwezig. Highlights: - Ruime eengezinswoning met zes slaapkamers - Zonnige tuin op het westen met terras en overkapping - Moderne leefkeuken met veel werkruimte - Badkamer met whirlpool en douche - Grotendeels dubbel glas en cv-ketel uit 2015 (eigendom) - Praktische berging met toegang naar buiten - Loggia toegankelijk vanuit twee slaapkamers - Lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot de tuin Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4707

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.