Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Titus Brandsmastraat 27

4703HG Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.655

Fotoalbum

Titus Brandsmastraat 27 Roosendaal
Bild 42

Beschreibung

Welkom in de gewilde wijk rondom de Titus Brandsmastraat in Roosendaal! Deze jonge woning uit 2020 biedt alles wat je maar kunt wensen: een moderne afwerking, volledig gasloos en een energiezuinige installatie. Gelegen op een rustige plek in een buurt vol nieuwbouwontwikkelingen, op nog geen tien minuten lopen van het bruisende centrum van Roosendaal én met een snelle verbinding naar de snelwegen. Binnen tref je een plaatje van een woning met o.a. een visgraatvloer, een keuken met kookeiland en Quooker, vier slaapkamers (waarvan twee met airco), vloerverwarming op twee verdiepingen, 10 zonnepanelen én een heerlijke tuin met zonnescherm en berging. De sfeer is modern, chique en helemaal instapklaar. Met in totaal vier slaapkamers is dit huis perfect voor een gezin, thuiswerkers of levensgenieters die graag ruimte en comfort willen combineren. Zien is verliefd worden... Plan snel die bezichtiging in! Entree Je parkeert je auto gemakkelijk met een vergunning voor de deur en stapt binnen via een verzorgde hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, trap naar boven én toegang tot de living via een elegante zwarte taatsdeur. De eerste indruk? Verzorgd, stijlvol en strak afgewerkt. De visgraat houten vloer en strakke wanden zetten meteen de toon. Wonen & Koken De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, met zicht op de fraai aangelegde tuin via openslaande tuindeuren. De sierlijsten op de wand geven een chique touch. Je hebt hier volop ruimte voor een grote hoekbank. In het midden van de living is plaats voor een gezellige eethoek (4-6 personen) en er is een handige trapkast voor extra opslag. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: greeploos, strak wit met een kookeiland inclusief geïntegreerde afzuiging, een zwarte Quooker, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Luxe, stijl en functionaliteit komen hier perfect samen. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een nette laminaatvloer. Twee kamers zijn ruim genoeg als master bedroom, de derde is ideaal als walk-in closet, werkkamer of kinderkamer. Één van de slaapkamers is voorzien van een airco. De badkamer is een plaatje: witte wandtegels, beige vloertegels, een inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. De gouden kranen geven een luxe uitstraling die perfect past bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, een vierde slaapkamer én een handige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een dakraam, vaste kasten en een eigen airco. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van comfort en sfeer. Er is een betegeld terras voor een loungehoek, een grasveldje en een gedeelte met sierkiezels, perfect voor een eettafel. Aan de zijkanten zorgen plantenbakken voor een groen gevoel. Verder is er een zonnescherm, achterom via een paadje aan de zijkant én een houten berging voor al je spullen. Volop genieten dus, met veel privacy. Omgeving en Faciliteiten De ligging is ideaal: in een opkomende nieuwbouwwijk op loopafstand van het centrum. Hier woon je rustig, maar toch met alles in de buurt: winkels, scholen, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen. De wijk is jong, dynamisch en volop in ontwikkeling, perfect voor wie een moderne leefomgeving zoekt met de charme van een stadse ligging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,07%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4703

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.