Direkt zum Inhalt
Logo von Lenaers Makelaardij

Raadhuisstraat 112 b

4701PW Roosendaal • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 232.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 239.000

Kaufpreis /m²: € 3.059

Fotoalbum

Raadhuisstraat 112 b Roosendaal
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuisstraat 112B – Roosendaal Gelijkvloerse benedenwoning met moderne afwerking en tuin op het zuiden Op een centrale locatie in Roosendaal bieden wij deze ruime en gelijkvloerse benedenwoning aan van circa 76 m². Dankzij de ligging op de begane grond is de woning zeer geschikt voor ouderen of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is de woning ook aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. De woning is voorzien van een voorportaal, hal, eetkamer, moderne keuken, lichte woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een interne berging. De woonkamer is circa 25 m² groot en beschikt over een dakraam, waardoor er sprake is van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er directe toegang tot de tuin. De keuken is centraal in de woning gelegen en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een lang aanrechtblad met veel lades, een gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, spoelbak en oven. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met kastjes en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, voorzien van een inbouwtoilet en fonteintje. De slaapkamer is circa 13 m² groot en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er eveneens directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Indeling Begane grond Entree via het voorportaal met aansluitend de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De eetkamer vormt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met het centrale gedeelte van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een lange keukenopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische interne berging, ideaal voor extra opslagruimte. Achterin de woning bevindt zich de lichte woonkamer van circa 25 m². Door het aanwezige dakraam beschikt deze ruimte over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer van circa 13 m². Ook vanuit deze ruimte is de tuin direct bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het separate toilet is uitgevoerd met een inbouwtoilet en fonteintje. Tuin De woning beschikt over een tuin gelegen op het zuiden. Hierdoor is dit een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer direct bereikbaar. Kenmerken • Gelijkvloerse benedenwoning • Woonoppervlakte: circa 76 m² • Woonkamer van circa 25 m² • Slaapkamer van circa 13 m² • Tuin gelegen op het zuiden • Directe toegang tot de tuin vanuit woonkamer en slaapkamer • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator • Separaat toilet met inbouwtoilet en fonteintje • Praktische interne berging • Strakke plafondafwerking met spotjes • Voorzien van dubbel glas • Geschikt voor ouderen dankzij de ligging op de begane grond • Ook geschikt voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens • Energielabel: C • VvE-kosten: ca. € 150,-- per maand. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met moderne afwerking, praktische indeling en een tuin op het zuiden? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 232.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 239.000

3,02%

Jährlich

%

€ 11.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 232.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
211 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.