Jump to content
Logo of Lenaers Makelaardij

Raadhuisstraat 112 b

4701PW Roosendaal • Noord-Brabant

Available

€ 232.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.500

2% transfer tax (€ 4.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 239.000

Purchase price /m²: € 3.059

Photo Gallery

Raadhuisstraat 112 b Roosendaal
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Raadhuisstraat 112B – Roosendaal Gelijkvloerse benedenwoning met moderne afwerking en tuin op het zuiden Op een centrale locatie in Roosendaal bieden wij deze ruime en gelijkvloerse benedenwoning aan van circa 76 m². Dankzij de ligging op de begane grond is de woning zeer geschikt voor ouderen of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is de woning ook aantrekkelijk voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. De woning is voorzien van een voorportaal, hal, eetkamer, moderne keuken, lichte woonkamer, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een interne berging. De woonkamer is circa 25 m² groot en beschikt over een dakraam, waardoor er sprake is van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is er directe toegang tot de tuin. De keuken is centraal in de woning gelegen en is modern uitgevoerd. De keuken beschikt over een lang aanrechtblad met veel lades, een gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer, spoelbak en oven. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met kastjes en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, voorzien van een inbouwtoilet en fonteintje. De slaapkamer is circa 13 m² groot en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er eveneens directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Indeling Begane grond Entree via het voorportaal met aansluitend de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De eetkamer vormt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met het centrale gedeelte van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een lange keukenopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische interne berging, ideaal voor extra opslagruimte. Achterin de woning bevindt zich de lichte woonkamer van circa 25 m². Door het aanwezige dakraam beschikt deze ruimte over veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer van circa 13 m². Ook vanuit deze ruimte is de tuin direct bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het separate toilet is uitgevoerd met een inbouwtoilet en fonteintje. Tuin De woning beschikt over een tuin gelegen op het zuiden. Hierdoor is dit een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer direct bereikbaar. Kenmerken • Gelijkvloerse benedenwoning • Woonoppervlakte: circa 76 m² • Woonkamer van circa 25 m² • Slaapkamer van circa 13 m² • Tuin gelegen op het zuiden • Directe toegang tot de tuin vanuit woonkamer en slaapkamer • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche, regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator • Separaat toilet met inbouwtoilet en fonteintje • Praktische interne berging • Strakke plafondafwerking met spotjes • Voorzien van dubbel glas • Geschikt voor ouderen dankzij de ligging op de begane grond • Ook geschikt voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens • Energielabel: C • VvE-kosten: ca. € 150,-- per maand. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met moderne afwerking, praktische indeling en een tuin op het zuiden? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 232.500

Cost of copper (estimated): € 6.500

2% transfer tax (€ 4.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 239.000

3,02%

Yearly

%

€ 11.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 232.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
211 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4701

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.