Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Lloydstraat 106
3024EA Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.545
Fotoalbum
Beschreibung
Royaal loft-appartement | ca. 110 m² woonplezier | Rijksmonument Sint-Jobsveem | Energielabel A Wil jij wonen in een pand waar de Rotterdamse handelsgeschiedenis letterlijk in de muren zit? Dan is Lloydstraat 106 misschien wel de bijzonderste kans die je tegenkomt. Dit is geen gewoon appartement. Dit is een royale loft op de derde verdieping van het Rijksmonument Sint-Jobsveem, een gebouw uit 1913 dat ooit diende als opslagplaats voor thee, koffie en specerijen uit de hele wereld. In 2007 is het pand vakkundig gerenoveerd tot appartementen, waarbij de oorspronkelijke industriële elementen met zorg zijn bewaard. Betonnen laadperrons werden balkons. Stalen kolommen bleven staan. En de drie indrukwekkende atria bepalen nog steeds de sfeer. Het resultaat is een woonplek die je nergens anders vindt: ruimtelijk, licht en doordrenkt van karakter. Het Lloydkwartier Het Lloydkwartier is een van de meest levendige en eigenzinnige wijken van Rotterdam. Gelegen direct aan de Nieuwe Maas, is dit de plek waar de creatieve sector, de audiovisuele industrie, horeca, onderwijs en theater elkaar ontmoeten. Je loopt zo naar de Verhip voor een hapje en een drankje, de AH voor je boodschappen en daar tref je ook de drogist. Een wandeling naar historisch Delfshaven is erg leuk of je loopt naar het prachtige Park bij de Euromast. Supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd is het hier verrassend rustig wonen, met een eigen buurtgevoel dat stadsbewoners zo waarderen. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Rotterdam Centrum, Den Haag en Amsterdam. Meerdere tramlijnen stoppen op loopafstand, en met de fiets ben je zo op Rotterdam Centraal of de Erasmusbrug. De watertaxi brengt je nog eens met stijl naar de andere oever. Lloydstraat 106 Via de gemeenschappelijke entree van het Sint-Jobsveem loop je het historische gebouw binnen, waar je meteen begrijpt waarom dit pand zo'n indruk maakt. Het atrium is spectaculair: hoog, licht, heel veel glas en met een industriële uitstraling die meteen de toon zet. De deels glazen lift brengt je naar de derde verdieping. Achter de voordeur stap je de hal in. Direct aan de linkerkant treffen we de interne berging van ca. 7,5 m2. Heel handig voor de kapstok, de wasmachine, droger, koffers, en heb je bijvoorbeeld een mooie racefiets is dit de perfecte plek om die op te bergen. Het toilet bevindt zich eveneens vanuit de hal, netjes apart en stijlvol afgesloten met een schuifdeur. Eenmaal in de woonkamer lopen we rechts de open keuken in. De moderne open keuken van het merk Keller is verhoogd geplaatst en heeft een lichte, strakke uitstraling die mooi contrasteert met de industriële omgeving. Het keukenblok in dubbele wandopstelling is voorzien van een combi-magnetron, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Aan de atriumzijde bevindt zich een spoeleiland met vaatwasmachine — logisch gepositioneerd en prettig in gebruik. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat het geheel één grote, samenhangende leefruimte maakt. Open keuken, dus je stapt het plateau af en je staat in de woonkamer. De plafondhoogte van maar liefst 3,2 meter gecombineerd met de volledig glazen zijwand die uitkijkt op het atrium zorgen voor een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Het licht stroomt naar binnen vanuit meerdere richtingen. Elektrisch bedienbare kantelramen in de atriumwand regelen de ventilatie zonder dat je iets van de buitenwereld merkt. Aan de voorzijde kunnen de 2 grote schuifdeuren open waar je tot aan de zonsondergang geniet van het westlicht dat de ruimte in kleurt. Er zitten prachtige houten schuifdeuren aan de buitenkant om de kamer de verduisteren. De vloer is uitgevoerd in epoxy en voorzien van vloerverwarming, heel comfortabel. Een stoer balkenplafond en stalen pilaren geven de ruimte zijn onmiskenbare industriële karakter. Vanuit de woonkamer lopen we naar het privégedeelte van het appartement. Rechts de slaapkamer met een extra ruimte, links de kastruimte gevolgd door de badkamer. De slaapkamer is lekker ruim, zeker omdat je er geen kasten kwijt hoeft. Er past een groot tweepersoons bed en bijvoorbeeld een mooi dressoir met TV of een fijne kaptafel. Vanuit de slaapkamer stap je nog een ruimte in van ruim 3 m2. Deze ruimte is gebruikt als kleedruimte, maar ook als werkruimte tijdens de coronaperiode, zeker in een loft is dit een hele fijne ruimte om even geconcentreerd te kunnen werken! Dan maken we de oversteek naar de badkamer. Onderweg treffen we aan weerszijden van de gang twee grote inbouwkasten, links voor hem, rechts voor haar :) Maar eerst even opfrissen, we stappen de verhoogde badkamer in. Wat een ruimte! Het lijkt wel een wellness. Dat komt deels door het open karakter, deels door de zeer smaakvolle afwerking met prachtige materialen. De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, een grote inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel en design douchegarnituur maken dit tot een plek waar je werkelijk tot rust komt. De nis bij het bad is functioneel voor je badspulletjes en is van verlichting voorzien voor wat extra sfeer. Wat een topappartement! Lloydstraat 106 is een appartement voor als je op zoek bent naar iets echt bijzonders op een locatie die Rotterdam ademt. De combinatie van monumentale geschiedenis, industriële look en doordachte moderne afwerking maakt dit tot een woonplek die echt onderscheidend is. Wil je dit met eigen ogen beleven? Plan dan een bezichtiging, dit moet je ervaren. Kenmerken • Woonoppervlakte: 110 m² • Energielabel A (geldig t/m 10-04-2036) • Rijksmonument Sint-Jobsveem, bouwjaar 1913, gerenoveerd in 2007 • Eigen grond • Plafondhoogte 3,2 meter • Vloerverwarming (warm water) • Verwarming en warm water via stadsverwarming (warmtenet) • Inpandige berging met wasaansluitingen • Volledig geisoleerd en HR++ beglazing • Videofooninstallatie • Mechanische ventilatie aanwezig • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 253,- • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Parkeervergunning benodigd voor parkeren in de straat • Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience!
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,34%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 381 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1917
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
- Verkaufsdatum
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Librijesteeg 259
3011HN Rotterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noorderhavenkade 31 B
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Waterloostraat 57 C
3062TG Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 5.403/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Baumannlaan 53 A
3043AD Rotterdam
€ 335.000 k.k.
€ 3.526/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Belgischestraat 46 A
3028TH Rotterdam
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meeuwenlaan 38
3055CM Rotterdam
€ 935.000 k.k.
€ 5.599/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Antilopestraat 32
3064LB Rotterdam
€ 392.000 k.k.
€ 3.843/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinsenlaan 238
3066KB Rotterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.518/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
