Direkt zum Inhalt
Logo von HMJ Makelaardij

Philip Vingboonsstraat 140

3067ZD Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Philip Vingboonsstraat 140 Rotterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruim en licht appartement op een groene, centrale locatie? Dan is deze 4-kamerwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer met veel daglicht, een complete keuken en een balkon. Dankzij de praktische indeling en de fijne woonomgeving is dit appartement uitermate geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen. Woonomgeving De woning is gelegen in de geliefde jaren ’60-wijk Het Lage Land, een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra liggen op korte afstand. Op vrijdag kunt u terecht op de gezellige markt bij winkelcentrum Het Lage Land. Voor een uitgebreid winkelaanbod zijn zowel Alexandrium Shopping Center als het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, het grootste recreatiegebied van Rotterdam, liggen op loopafstand. Hier kunt u wandelen, hardlopen, zwemmen, zeilen, golfen en genieten van de natuur. Daarnaast bevindt de Erasmus Universiteit zich op fietsafstand en profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bus, metro en trein zijn snel bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 zijn steden als Den Haag, Delft en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit het portiek heeft u toegang tot het trappenhuis en de ruime berging in de onderbouw. Eerste verdieping Via de royale hal, voorzien van de meterkast, bereikt u alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Beide kamers bieden directe toegang tot het balkon op het noordoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische vaste kast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje. Kortom, een lichte en goed ingedeelde woning met drie slaapkamers, een balkon en volop mogelijkheden! Ideaal voor starters, gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Algemeen: * Maandelijkse VvE bijdrage € 274,73 (excl. voorschot stookkosten). * Gelegen op eigen grond. * Zelfbewoningsplicht. * Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming middels blokverwarming. * Warm water middels boiler. * Energielabel E. * Gratis parkeren voor de deur. * Centrale ligging. * Ruime berging van 12 m². * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

3,07%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3067

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.