Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Strevelsweg 118 A

3075AP Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 4.224

Fotoalbum

Strevelsweg 118 A Rotterdam
Bild 32

Beschreibung

Compleet gerenoveerde benedenwoning met twee slaapkamers én een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 80 m² op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort én een buitenruimte die je zelden tegenkomt in Rotterdam? Dan is Strevelsweg 118A absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie benedenwoning is in 2025 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een indrukwekkende achtertuin van circa 80 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en buitenleven midden in de stad. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die middels een fraaie zwarte stalen deur in verbinding staat met de woonkamer. Deze stijlvolle deur zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar laat ook veel natuurlijk licht binnen. De royale en diepe woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Aan de voorzijde, bij het raam aan de straatzijde, bevindt zich momenteel een gezellige speelhoek. Uiteraard is deze ruimte ook perfect te gebruiken als leeshoek, thuiswerkplek, of hobbyruimte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een comfortabele zithoek, waarna de ruimte naadloos overgaat in de open keuken en het eet gedeelte. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en veel praktische kastruimte. Ook de wasmachine is netjes weggewerkt, waardoor de strakke uitstraling behouden blijft. Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel en dankzij de slimme indeling blijft er een heerlijk ruimtelijk gevoel behouden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De achterzijde van de woning is vergroot door middel van een uitbouw en beide kamers beschikken over directe toegang tot de achtertuin. Hierdoor geniet je vanuit beide kamers van veel licht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer is ruim, efficiënt en modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. De woning volledig ingericht voor gasloos wonen. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler en de verwarming vindt plaats via slimme elektrische radiatoren. De gasaansluiting is nog wel aanwezig, maar wordt momenteel niet gebruikt. BUITENRUIMTE De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 80 m² en een gunstige ligging op het zuiden is dit een buitenruimte die je zelden tegenkomt in de stad. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, gerealiseerd in 2025. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Achter de veranda strekt de tuin zich nog meters diep uit en biedt deze alle ruimte om jouw droomtuin te creëren. Kies je voor een strak en luxe ontwerp, een groene stadsoase vol planten en bomen of een combinatie van beide? De mogelijkheden zijn eindeloos. LOCATIE De woning is gelegen aan de Strevelsweg in Vreewijk Rotterdam. Diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Ben je op zoek naar groen en ontspanning, dan sta je binnen 10 minuten wandelen in het Zuiderpark. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Voormalig winkelpand, volledig getransformeerd tot woning; - Compleet gerenoveerd in 2025: instapklaar en modern afgewerkt; - Fraaie visgraatvloer door de gehele woning; - Twee slaapkamers; - Energielabel B; - Diepe achtertuin op het zuiden van circa 80 m²; - Veranda aangelegd in 2025; - Gasloos gebruik - Actieve VvE; maandbijdrage €35,- - Oplevering kan snel. Ben jij op zoek naar een instapklare benedenwoning met een unieke tuin, moderne afwerking en verrassend veel leefruimte? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via 085 222 0901 of plan zelf je afspraak in via onze handige online afsprakenplanner en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

3,07%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
318 m³
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3075

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.