Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Strevelsweg 118 A

3075AP Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 4.224

Photo Gallery

Strevelsweg 118 A Rotterdam
Photo 32

Description

Compleet gerenoveerde benedenwoning met twee slaapkamers én een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 80 m² op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort én een buitenruimte die je zelden tegenkomt in Rotterdam? Dan is Strevelsweg 118A absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie benedenwoning is in 2025 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een indrukwekkende achtertuin van circa 80 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en buitenleven midden in de stad. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die middels een fraaie zwarte stalen deur in verbinding staat met de woonkamer. Deze stijlvolle deur zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar laat ook veel natuurlijk licht binnen. De royale en diepe woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Aan de voorzijde, bij het raam aan de straatzijde, bevindt zich momenteel een gezellige speelhoek. Uiteraard is deze ruimte ook perfect te gebruiken als leeshoek, thuiswerkplek, of hobbyruimte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een comfortabele zithoek, waarna de ruimte naadloos overgaat in de open keuken en het eet gedeelte. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en veel praktische kastruimte. Ook de wasmachine is netjes weggewerkt, waardoor de strakke uitstraling behouden blijft. Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel en dankzij de slimme indeling blijft er een heerlijk ruimtelijk gevoel behouden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De achterzijde van de woning is vergroot door middel van een uitbouw en beide kamers beschikken over directe toegang tot de achtertuin. Hierdoor geniet je vanuit beide kamers van veel licht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer is ruim, efficiënt en modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. De woning volledig ingericht voor gasloos wonen. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler en de verwarming vindt plaats via slimme elektrische radiatoren. De gasaansluiting is nog wel aanwezig, maar wordt momenteel niet gebruikt. BUITENRUIMTE De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 80 m² en een gunstige ligging op het zuiden is dit een buitenruimte die je zelden tegenkomt in de stad. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, gerealiseerd in 2025. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Achter de veranda strekt de tuin zich nog meters diep uit en biedt deze alle ruimte om jouw droomtuin te creëren. Kies je voor een strak en luxe ontwerp, een groene stadsoase vol planten en bomen of een combinatie van beide? De mogelijkheden zijn eindeloos. LOCATIE De woning is gelegen aan de Strevelsweg in Vreewijk Rotterdam. Diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Ben je op zoek naar groen en ontspanning, dan sta je binnen 10 minuten wandelen in het Zuiderpark. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Voormalig winkelpand, volledig getransformeerd tot woning; - Compleet gerenoveerd in 2025: instapklaar en modern afgewerkt; - Fraaie visgraatvloer door de gehele woning; - Twee slaapkamers; - Energielabel B; - Diepe achtertuin op het zuiden van circa 80 m²; - Veranda aangelegd in 2025; - Gasloos gebruik - Actieve VvE; maandbijdrage €35,- - Oplevering kan snel. Ben jij op zoek naar een instapklare benedenwoning met een unieke tuin, moderne afwerking en verrassend veel leefruimte? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via 085 222 0901 of plan zelf je afspraak in via onze handige online afsprakenplanner en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

3,07%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
318 m³
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3075

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.