Residents
608.495
Last year: 2025
Piccolo 61
3068HR Rotterdam • Zuid-Holland
Available
€ 439.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.640
2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.140
Purchase price /m²: € 3.995
Photo Gallery
Description
**Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats, grote tuin en drie slaapkamers in kindvriendelijk Zevenkamp** Een bezichtiging plannen doe je simpel en snel, via HUIZEN010.nl Welkom op Piccolo 61! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt veel ruimte, een fijne tuin en een praktische indeling. Met ca. 110 m² woonoppervlakte, een perceel van 159 m² en parkeren op eigen terrein (in de ruime voortuin) is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en buitenruimte. **Indeling** Via de ruime voortuin en tochtportaal kom je in de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktisch spoeleiland – perfect voor koken met gezelschap. De woonkamer kijkt zowel voor als achter uit, wat zorgt voor een prettig lichtinval. De Noordelijk georiënteerde achtertuin is heerlijk ruim en heeft een vrijstaande stenen berging én achterom. Ideaal voor kinderen, een tuinset of gewoon genieten van buiten. **Eerste verdieping** Op de eerste etage bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra groot (ca. 20 m²) dankzij het samenvoegen van twee kamers en heeft twee dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 11 m². De complete badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweepersoons ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. **Zolder** Via een vaste trap bereik je de zolder, die is ingedeeld als derde slaapkamer met dakraam en knieschotten voor bergruimte. Op de voorzolder staat de wasmachine opgesteld en is extra bergruimte aanwezig. **Bijzonderheden** • Hoekwoning met eigen parkeerplaats in de voortuin • Ruime achtertuin met berging en achterom • Drie slaapkamers (makkelijk vierde slaapkamer te realiseren) • Erfpacht afgekocht tot 30-12-2049 • Volledig gasloos verwarmd via stadsverwarming • Energielabel C • Snel leverbaar **Locatie** De woning ligt in de rustige en groene woonwijk Zevenkamp (Prins Alexander). Met scholen, winkels, het Ambachtsplein, sportvoorzieningen en de Zevenhuizerplas allemaal op korte afstand, combineer je hier het beste van wonen in een ruim opgezette buurt met goede bereikbaarheid. Met de metro ben je zo in het centrum van Rotterdam. Deze hoekwoning biedt veel woonplezier voor een aantrekkelijke prijs. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 439.500
Cost of copper (estimated): € 10.640
2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.140
3,07%
Yearly
%
€ 21.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 439.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 159 m²
- Content
- 370 m³
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 59 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Koggestraat 1 A
3028VV Rotterdam
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Karel Doormanstraat 384 D
3012GR Rotterdam
€ 1.850 p/m
€ 41/m²
ASave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Prins Hendriklaan 9 D
3071LB Rotterdam
€ 1.795 p/m
€ 26/m²
A+Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lisplein 21
3037AS Rotterdam
€ 945.000 k.k.
€ 6.176/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 110 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Siciliëboulevard 250 F
3059XT Rotterdam
€ 895.000 k.k.
€ 6.215/m²
A+Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westzeedijk 268
3016AM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Serooskerkestraat 16
3086HX Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 3.488/m²
Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Strevelsweg 118 A
3075AP Rotterdam
€ 329.500 k.k.
€ 4.224/m²
BSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
