Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Wevershoekstraat 55

3081PC Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 851 p/m

Mietpreis /m²: € 16

Fotoalbum

Wevershoekstraat 55 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beschikbaar voor 9 maanden per 1 juni 2026 Om de grote hoeveelheid reacties efficiënt te verwerken, verzoeken wij u uitsluitend te reageren via de knop 'Contact met de makelaar' op Pararius. Voor wie? Ben jij student en nog niet ingeschreven in de gemeente Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Vanwege de nieuwe wet- en regelgeving omtrent tijdelijke huurcontracten heeft reageren helaas geen zin als je niet aan onderstaande voorwaarden voldoet. Voorwaarden Volgens artikel 271, tweede lid, eerste zin, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek komen de volgende categorieën personen in aanmerking: Studenten die tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen vanwege hun studie. Studenten afkomstig uit het buitenland die in Nederland studeren. Om dit te verifiëren, ontvangen wij graag naast de reguliere documenten de volgende bewijsstukken: Een recent BRP-uittreksel (Basisregistratie Personen) ter bevestiging van uw huidige verblijfplaats. Een bewijs van inschrijving bij een (hoge)school of universiteit. De selectie vindt plaats op basis van de Handreiking Werkwijze Selectie Nieuwe Huurders en de Wet Goed Verhuurderschap, opgesteld door de ROZ. Het is niet mogelijk telefonisch een bezichtiging in te plannen! Over de woning Gelegen in Rotterdam, bevindt zich dit karakteristieke appartement aan de Wevershoekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over een ruime tuin. Locatie & omgeving Stijlvol wonen in Rotterdam? Dat kan in de Tarwewijk, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners tussen 25 en 44 jaar. Het is een rustige wijk met een gunstige bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar en ligt: Op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van een supermarkt en een treinstation. Op slechts 2 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Indeling van de woning De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over: Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Badkamer met inloopdouche en toilet. Opslagruimte met aansluiting voor een wasmachine. Tuin met een extra schuurtje, toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer. Bezichtiging plannen Wilt u een bezichtiging inplannen? Reageer uitsluitend via de knop "Contact met de makelaar" (telefonisch contact is niet mogelijk). Graag ontvangen wij bij uw reactie de antwoorden op de volgende vragen: Hoe oud bent u? Wat is uw beroep of studie? Wat is uw bruto maandinkomen? (of dat van uw garantsteller) Wat voor soort arbeidsovereenkomst heeft u? (of uw garantsteller) Voor hoeveel personen zoekt u woonruimte? Heeft u huisdieren? Wanneer wilt u de woonruimte betrekken? Op welk telefoonnummer bent u bereikbaar? Benodigde documenten Om in aanmerking te komen voor de woning, vragen wij minimaal de volgende documenten: Geanonimiseerde kleurenkopie van uw legitimatiebewijs Drie recente salarisstroken Werkgeversverklaring Kopie van uw bankpas Verhuurdersverklaring (indien van toepassing) BRP-uittreksel ter bevestiging van uw huidige verblijfplaats Bewijs van inschrijving bij een (hoge)school of universiteit

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 851 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (40 m²)
Bergung
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3081

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.