Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Wevershoekstraat 55

3081PC Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 851 p/m

Huurprijs /m²: € 16

Fotogalerij

Wevershoekstraat 55 Rotterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beschikbaar voor 9 maanden per 1 juni 2026 Om de grote hoeveelheid reacties efficiënt te verwerken, verzoeken wij u uitsluitend te reageren via de knop 'Contact met de makelaar' op Pararius. Voor wie? Ben jij student en nog niet ingeschreven in de gemeente Rotterdam? Dan is dit jouw kans! Vanwege de nieuwe wet- en regelgeving omtrent tijdelijke huurcontracten heeft reageren helaas geen zin als je niet aan onderstaande voorwaarden voldoet. Voorwaarden Volgens artikel 271, tweede lid, eerste zin, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek komen de volgende categorieën personen in aanmerking: Studenten die tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen vanwege hun studie. Studenten afkomstig uit het buitenland die in Nederland studeren. Om dit te verifiëren, ontvangen wij graag naast de reguliere documenten de volgende bewijsstukken: Een recent BRP-uittreksel (Basisregistratie Personen) ter bevestiging van uw huidige verblijfplaats. Een bewijs van inschrijving bij een (hoge)school of universiteit. De selectie vindt plaats op basis van de Handreiking Werkwijze Selectie Nieuwe Huurders en de Wet Goed Verhuurderschap, opgesteld door de ROZ. Het is niet mogelijk telefonisch een bezichtiging in te plannen! Over de woning Gelegen in Rotterdam, bevindt zich dit karakteristieke appartement aan de Wevershoekstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over een ruime tuin. Locatie & omgeving Stijlvol wonen in Rotterdam? Dat kan in de Tarwewijk, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners tussen 25 en 44 jaar. Het is een rustige wijk met een gunstige bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar en ligt: Op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Op loopafstand van een supermarkt en een treinstation. Op slechts 2 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Indeling van de woning De woning bevindt zich op de begane grond en beschikt over: Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Badkamer met inloopdouche en toilet. Opslagruimte met aansluiting voor een wasmachine. Tuin met een extra schuurtje, toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer. Bezichtiging plannen Wilt u een bezichtiging inplannen? Reageer uitsluitend via de knop "Contact met de makelaar" (telefonisch contact is niet mogelijk). Graag ontvangen wij bij uw reactie de antwoorden op de volgende vragen: Hoe oud bent u? Wat is uw beroep of studie? Wat is uw bruto maandinkomen? (of dat van uw garantsteller) Wat voor soort arbeidsovereenkomst heeft u? (of uw garantsteller) Voor hoeveel personen zoekt u woonruimte? Heeft u huisdieren? Wanneer wilt u de woonruimte betrekken? Op welk telefoonnummer bent u bereikbaar? Benodigde documenten Om in aanmerking te komen voor de woning, vragen wij minimaal de volgende documenten: Geanonimiseerde kleurenkopie van uw legitimatiebewijs Drie recente salarisstroken Werkgeversverklaring Kopie van uw bankpas Verhuurdersverklaring (indien van toepassing) BRP-uittreksel ter bevestiging van uw huidige verblijfplaats Bewijs van inschrijving bij een (hoge)school of universiteit

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 851 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (40 m²)
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3081

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.