Direkt zum Inhalt
Logo von Honkvast Makelaardij

Langeplaat 39

3181ZH Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.989

Fotoalbum

Langeplaat 39 Rozenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers, gezellige ruime keuken met plaats voor een eethoek en diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft de zithoek aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De woning is centraal gelegen dicht bij een supermarkt, basisscholen, middelbare school, een park en uitvalswegen.? INDELING: Voortuin: De voortuin is bestraat en gelegen in een autovrij straatje. Begane grond: In de hal vinden we de meterkast, toegang tot de keuken, de trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet. Het toilet is volledig betegeld. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een leuk detail aan deze woning is dat de keuken ruim genoeg is om hier een eethoekje te creëren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Verder vinden we nog een deur (zodat je eventueel een directe verbinding kunt maken met de voortuin) en de opstellingen van de wasmachine en cv-ketel (Remeha 2015). We gaan door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de tuinzijde een plekje heeft gekregen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een deur stappen we in de achtertuin welke zonnig is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel betegeld, is heerlijk diep en heeft een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we aan op de 1e verdieping. De overloop heeft vaste kasten met veel bergruimte en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, handdoekenradiator, wastafel met erboven een spiegel en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1965 (eigen grond). *Cv ketel Remeha 2015. *Energielabel C. *De woning is voorzien van houten kozijnen. *Oplevering mogelijk vanaf 28 november 2025. *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.