Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Langeplaat 39

3181ZH Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rozenburg

Galerie de photos

Langeplaat 39 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers, gezellige ruime keuken met plaats voor een eethoek en diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft de zithoek aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. De woning is centraal gelegen dicht bij een supermarkt, basisscholen, middelbare school, een park en uitvalswegen.? INDELING: Voortuin: De voortuin is bestraat en gelegen in een autovrij straatje. Begane grond: In de hal vinden we de meterkast, toegang tot de keuken, de trapopgang naar de 1e verdieping en een toilet. Het toilet is volledig betegeld. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een leuk detail aan deze woning is dat de keuken ruim genoeg is om hier een eethoekje te creëren. De keuken is voorzien van diverse apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Verder vinden we nog een deur (zodat je eventueel een directe verbinding kunt maken met de voortuin) en de opstellingen van de wasmachine en cv-ketel (Remeha 2015). We gaan door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de tuinzijde een plekje heeft gekregen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Middels een deur stappen we in de achtertuin welke zonnig is gelegen op het zuiden. De tuin is geheel betegeld, is heerlijk diep en heeft een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komen we aan op de 1e verdieping. De overloop heeft vaste kasten met veel bergruimte en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, handdoekenradiator, wastafel met erboven een spiegel en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1965 (eigen grond). *Cv ketel Remeha 2015. *Energielabel C. *De woning is voorzien van houten kozijnen. *Oplevering mogelijk vanaf 28 november 2025. *De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
245 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.